為什么做房貸要抵押房呢？1.抵押就是：你向別人借錢，別人讓你拿出實(shí)物做擔(dān)保。如果你不能償還債務(wù)，那么別人就會(huì)有你提供的那種。你以實(shí)物形式提供的東西叫做“抵押品”。2.房貸全稱是“住房抵押貸款”，意思是

為什么做房貸要抵押房呢？

1.抵押就是：你向別人借錢，別人讓你拿出實(shí)物做擔(dān)保。如果你不能償還債務(wù)，那么別人就會(huì)有你提供的那種。你以實(shí)物形式提供的東西叫做“抵押品”。

2.房貸全稱是“住房抵押貸款”，意思是把你買的房子抵押出去，向銀行貸款。

3.買房需要先付房?jī)r(jià)30%以上的首付，再申請(qǐng)房?jī)r(jià)70%的貸款。如果你買的房子花了10萬，你要先還3萬，然后向銀行申請(qǐng)7萬的貸款。是10萬的房子。你給3萬，銀行借給你7萬，你就可以把房子買下來，每個(gè)月還銀行。房子是真正屬于你的，直到你還清7萬元和利息。

4.鳳陽現(xiàn)在的房源2500-3000元/平米，還在漲。

房子已經(jīng)按揭為什么是預(yù)抵押？

因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒辦好。開發(fā)商賣的一些房子沒有很好的房產(chǎn)證。原因是有些房子剛完工或者還沒交稅。

因?yàn)榉慨a(chǎn)證還沒辦，還要辦住房抵押貸款，所以采取的是預(yù)抵押的方式，即準(zhǔn)備抵押，等房產(chǎn)證辦下來之后，再辦理正式的抵押登記手續(xù)。

房子已經(jīng)按揭為什么是預(yù)抵押？

因?yàn)榻o開發(fā)商的錢是銀行提前替你墊付的，這需要抵押物，也就是你買的房子，但房子還不是你的，所以叫預(yù)抵押。