同貸書(shū)下了去辦過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎？有風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)你拿到貸款協(xié)議的時(shí)候，你就把所有權(quán)轉(zhuǎn)移了。小心房子和財(cái)產(chǎn)都是空的。不要以為銀行出具“貸款協(xié)議”就等同于承諾放款?！百J款協(xié)議”只是銀行有放款意向，不等同于借款合同，

同貸書(shū)下了去辦過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

有風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)你拿到貸款協(xié)議的時(shí)候，你就把所有權(quán)轉(zhuǎn)移了。小心房子和財(cái)產(chǎn)都是空的。

不要以為銀行出具“貸款協(xié)議”就等同于承諾放款?！百J款協(xié)議”只是銀行有放款意向，不等同于借款合同，對(duì)借款合同沒(méi)有約束力。

二手房在整個(gè)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中占據(jù)越來(lái)越大的份額。通過(guò)中介買(mǎi)房已經(jīng)成為消費(fèi)者的有效選擇。合格的中介不僅能提供充足的房源信息和良好的服務(wù)，還能為客戶辦理各種手續(xù)。然而，中介市場(chǎng)良莠不齊，一些“居心不良”的中介想盡辦法欺騙買(mǎi)賣(mài)雙方。

同貸書(shū)下了去辦過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

風(fēng)險(xiǎn)：過(guò)戶后，作為賣(mài)方，即使買(mǎi)方不支付房款，賣(mài)方也無(wú)法回房，只能處理欠房款的經(jīng)濟(jì)糾紛！

規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：與買(mǎi)家過(guò)戶，辦理所有房產(chǎn)手續(xù)，頻繁去銀行咨詢，一拿到貸款馬上要求房款~

賣(mài)房對(duì)方按揭銀行通知過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

一般情況下，對(duì)于二手房按揭，雙方宜在辦理過(guò)戶手續(xù)前申請(qǐng)，辦理過(guò)戶手續(xù)后再申請(qǐng)，這樣會(huì)造成交易無(wú)法完成的危險(xiǎn)。

銀行在審批貸款時(shí)，不僅要調(diào)查購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，還要要求雙方對(duì)房屋提供評(píng)估話術(shù)，以評(píng)估價(jià)和成交價(jià)的較低者確定貸款金額。

購(gòu)房者需要支付首付，貸款期限要根據(jù)房屋使用年限等因素確定。買(mǎi)賣(mài)雙方都不清楚這些環(huán)節(jié)可能導(dǎo)致交易失敗。

賣(mài)房對(duì)方按揭銀行通知過(guò)戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

應(yīng)該沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。既然銀行通知你了，手續(xù)就齊全了。