廠房轉讓流程及費用？工廠房產(chǎn)證過戶要多少錢？1.營業(yè)稅：賣方支付5.55%。2.個人所得稅：交易總額的1%3.印花稅：(稅率1%,買賣雙方平分)，但從2009年開始國家暫免征收。4.契稅：基本稅率為3

廠房轉讓流程及費用？

工廠房產(chǎn)證過戶要多少錢？

1.營業(yè)稅：賣方支付5.55%。

2.個人所得稅：交易總額的1%

3.印花稅：(稅率1%,買賣雙方平分)，但從2009年開始國家暫免征收。

4.契稅：基本稅率為3%,優(yōu)惠稅率為1.5%

5.測繪費：1.36元/平方米，總金額=1.36元/平方米*實際測繪面積。

6.二手房交易總費用：住宅6元/平方米*實際測繪面積，非住宅10元/平方米。

7.報名費： 80元。

如何轉讓廠房的所有權：

如果有房產(chǎn)證，和一般二手房產(chǎn)過戶手續(xù)一樣。廠房屬于企業(yè)的，企業(yè)可以提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構證明、法人證書和授權委托書、法定代表人身份證復印件、授權代表身份證原件，然后到房管局與購房者辦理過戶。具體程序如下：

二手房過戶的基本流程：簽訂買賣合同、交付文件、繳稅、繳稅、領證。不同的地區(qū)有時會有不同的程序，比如有可能先繳稅，再送文件。

簽訂買賣合同是指買賣雙方連同中介(如有)就房產(chǎn)價格、交付方式、付款方式的協(xié)商簽訂合同。

提交是指買賣雙方自己攜帶相關材料到房管局申請辦理產(chǎn)權轉移登記。買家?guī)矸葑C原件。貸款需要首套房證明的，應按照房管局的要求，先由相關部門出具證明。賣方需攜帶身份證原件、房產(chǎn)證、房產(chǎn)稅務發(fā)票原件等。房管局版到房管局后就可以和房管局簽訂買賣合同了。

繳稅是指房管局在收到各種稅費后，在規(guī)定的時間向相關稅務局部門繳納。買賣雙方各帶身份證原件，各自交稅。

完稅過戶是指：買賣雙方各自繳納稅費后，雙方攜帶身份證及各自稅費的全部發(fā)票單據(jù)到房管局核對確認已繳納稅費后，完成過戶并領取過戶回執(zhí)。

領證就是購房者拿著身份證和過戶收據(jù)到房管局在過戶收據(jù)規(guī)定的時間去領新的房產(chǎn)證。

工業(yè)廠房轉讓需要交哪些稅？是多少？

廠房轉讓屬于不動產(chǎn)買賣。

需要繳納以下稅費：

1.增值稅

一般納稅人增值稅稅率為10 %;小規(guī)模納稅人5%

2.城建稅：應付增值稅的7%。

3.教育費附加：應付增值稅的3%。

4.地方附加費：應付增值稅的2%。

5.印花稅：交易總價的萬分之五。

6.土地增值稅：按照國家稅務總局2016年第70號公告執(zhí)行：六。關于舊房轉讓時扣除額的計算。

營改增后，納稅人轉讓舊房舊樓。不能取得評估價格，但能提供購貨發(fā)票的，按照以下方法計算《土地增值稅暫行條例》規(guī)定》第六條第(一)項和第(三)項扣除項目的金額：

(1)提供的購買憑證為營改增前取得的營業(yè)稅發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額計算(不得抵扣營業(yè)稅)，自購買年度起至轉讓年度止，每年加收5%。

(2)提供的購房證明為營改增后取得的增值稅普通發(fā)票的，自購買年度起至轉讓年度止，每年按發(fā)票所含價稅總額加5%計算。

(三)為購房提供的發(fā)票為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的，按照發(fā)票未包含的增值稅加上不允許抵扣的增值稅之和計算，5