公積金每月抵扣商貸例子？[1]公積金貸款：辦理公積金貸款時，可以辦理提取和轉移業(yè)務。第一個月你需要往還款卡里存一筆還款金額，然后你會根據第一個月的還款金額，每個月把還款金額從公積金賬戶的余額轉到公積金

公積金每月抵扣商貸例子？

[1]公積金貸款：

辦理公積金貸款時，可以辦理提取和轉移業(yè)務。第一個月你需要往還款卡里存一筆還款金額，然后你會根據第一個月的還款金額，每個月把還款金額從公積金賬戶的余額轉到公積金聯(lián)名卡里。通常是先從主出借人賬戶打款，不夠的話再從次出借人賬戶打款。

[2]商業(yè)貸款：

用戶可以用公積金交的錢沖抵貸款，但不能直接沖抵。還款需要辦理提取公積金和償還商業(yè)貸款的業(yè)務，銀行只能將公積金賬戶余額扣入還款卡。

貸款需要去單位開具公積金提取申請表，通過后由公積金中心將提取金額打入銀行卡。提取金額不能超過年還款總額，一年只能提取一次。

其中，月對沖還款是指公積金貸款的借款人，可以委托公積金中心按月從公積金賬戶提取公積金，直接歸還公積金貸款。

公積金余額多少與商貸貸款有關系嗎？

是的，公積金貸款額度通常與月繳存基數、公積金賬戶余額、連續(xù)繳存時間、個人收入、年齡、購房首付、總房價等因素有關，是有上限的。

住房公積金余額能不能用來償還購房商業(yè)貸款？

您好，公積金商業(yè)貸款一般有以下幾種：

1.商貸轉公積金貸款：商貸轉公是指在本市繳存住房公積金的職工，在本市行政區(qū)域內申請商業(yè)性住房按揭貸款購買商品住房、政策性住房和保障性住房，但未還清原商業(yè)性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件，以住房公積金購房貸款部分或全部償還原商業(yè)性住房按揭貸款的活動。

2.一次性還款方式。

即提取的住房公積金余額用于一次性償還貸款余額，借款人還款后根據剩余貸款本金和剩余還款期限繼續(xù)按月還款。

3.每月還款方式。

即每月從借款人住房公積金賬戶中直接提取用于償還當月貸款本息的金額的方法。

提取的住房公積金金額不足時，借款人應當及時補足還款額。由于不同城市的公積金政策規(guī)定不同，建議您聯(lián)系當地公積金管理中心進行詳細了解。

公積金帳戶余額可以沖抵商貸本金嗎？

可以，可以申請對沖還款。

公積金還貸的概念：公積金還貸是個人住房貸款設立后，借款人以本市公積金賬戶內的資金在本市償還貸款的一種業(yè)務行為。貸款償還申請條件：

在本市購買擁有所有權的自住住房；

主貸款人及配偶無其他公積金貸款債務及還貸業(yè)務；

辦理貸款業(yè)務的銀行有還貸業(yè)務。注：申請人可以是主貸款人、主貸款人配偶、主貸款人直系血親。

償還公積金貸款的方式：

一次性還款方式(逐年還款):一次性提取住房公積金余額償還貸款余額，重新計算每月還款額，繼續(xù)按月還款的一種方式。(一年才一次)；必須優(yōu)先償還公積金貸款本金。公積金貸款結清，商貸本金自動償還。

月還款法(按月還款):從借款人住房公積金賬戶中直接提取當月住房貸款本息的方法。(每個月都可以提現。余額不足的，應及時補足。提取住房公積金也可用于償還商業(yè)貸款)。當每月公積金余額充足時，公積金貸款和商業(yè)貸款一起還。

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