新房辦理貸款流程？買(mǎi)房貸款的流程是怎樣的？1.提交抵押貸款申請(qǐng)。如果買(mǎi)家是買(mǎi)新房，大部分新房的售樓處現(xiàn)場(chǎng)都有合作銀行。簽訂合同后，購(gòu)房者可以直接向房產(chǎn)合同的銀行申請(qǐng)貸款，也算是省去了找銀行的步驟。于是

新房辦理貸款流程？

買(mǎi)房貸款的流程是怎樣的？

1.提交抵押貸款申請(qǐng)。

如果買(mǎi)家是買(mǎi)新房，大部分新房的售樓處現(xiàn)場(chǎng)都有合作銀行。簽訂合同后，購(gòu)房者可以直接向房產(chǎn)合同的銀行申請(qǐng)貸款，也算是省去了找銀行的步驟。于是確定房源后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件，填寫(xiě)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》，提交給銀行審核。

2.等待銀行審核結(jié)果。

等待銀行的審核結(jié)果對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)已經(jīng)足夠了。一般在購(gòu)房者提交申請(qǐng)后，銀行會(huì)審核購(gòu)房者的信用狀況和還款能力。如果審核不合格，銀行會(huì)拒絕發(fā)放貸款，購(gòu)房者就得另想辦法。很可能大部分人都找不到資金來(lái)源，最終不得不放棄買(mǎi)房。

3.簽訂貸款合同

審批通過(guò)后，購(gòu)房者需要與銀行簽訂貸款合同。在簽訂借款合同時(shí)，他們需要繳納各種費(fèi)用，辦理房貸和保險(xiǎn)。這一步比較耗時(shí)，銀行還要審核。需要多長(zhǎng)時(shí)間？每個(gè)地方和銀行都不一樣。然后購(gòu)房者需要等通知去銀行面簽，等銀行核實(shí)材料。銀行核實(shí)后會(huì)通知購(gòu)房者拿著材料去房管局辦理按揭。

4.等待銀行貸款

完成上述手續(xù)后，購(gòu)房者可以耐心等待銀行放款。等待房款也是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，可能還要去銀行申請(qǐng)貸款。銀行放款后，記得找銀行要一份借款合同和一張屬于你的借條。還有房產(chǎn)證復(fù)印件兩份，記得蓋銀行公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門(mén)辦事需要。