上饒商轉(zhuǎn)公積金詳細(xì)流程？I)處理程序1.借款人向商業(yè)貸款銀行申請(qǐng)貸款。貸款申請(qǐng)人向商業(yè)貸款銀行前臺(tái)提出申請(qǐng)，商業(yè)貸款銀行對(duì)材料進(jìn)行初審，符合商業(yè)貸款條件的。銀行工作人員初審后，將申請(qǐng)信息錄入公積金貸款

上饒商轉(zhuǎn)公積金詳細(xì)流程？

I)處理程序

1.借款人向商業(yè)貸款銀行申請(qǐng)貸款。貸款申請(qǐng)人向商業(yè)貸款銀行前臺(tái)提出申請(qǐng)，商業(yè)貸款銀行對(duì)材料進(jìn)行初審，符合商業(yè)貸款條件的。銀行工作人員初審后，將申請(qǐng)信息錄入公積金貸款操作系統(tǒng)，推送至分中心。

2.公積金中心審批。貸款經(jīng)分中心審核通過(guò)后，由中心信貸部做出是否發(fā)放貸款的決定，并在公積金貸款操作系統(tǒng)中反饋給銀行。不允許貸款的，告知貸款申請(qǐng)人理由。

3.辦理二次房貸，發(fā)放公積金貸款。“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)獲批后，貸款申請(qǐng)人在商業(yè)貸款銀行簽署《住房公積金個(gè)人住房貸款借款合同》 《同意辦理商直轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)確定書(shū)》(見(jiàn)附件1)和《順位抵押約定聲明書(shū)》(見(jiàn)附件2)，并按規(guī)定通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將公積金管理中心設(shè)定為二級(jí)抵押持有人。抵押登記完成后，公積金中心委托銀行發(fā)放貸款。

4.結(jié)清商業(yè)貸款，取消原抵押

(1)商業(yè)貸款在三年(含)以?xún)?nèi)的，公積金發(fā)放后，銀行在發(fā)放當(dāng)日結(jié)清貸款，剩余資金從銀行劃入借款人還款賬戶(hù)。

(2)商業(yè)貸款三年以上的，借款人必須將公積金核定額度與商業(yè)貸款余額的差額劃入銀行還款賬戶(hù)，銀行在公積金貸款當(dāng)日結(jié)清貸款。

5.借款人應(yīng)在貸款結(jié)清之日起3個(gè)工作日內(nèi)注銷(xiāo)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款抵押登記。

上饒商貸轉(zhuǎn)公積金貸多久到賬？

上饒商貸轉(zhuǎn)公積金貸款一般可以在一個(gè)月內(nèi)到賬。

商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？

1.商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

2、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)具備以下七個(gè)條件：

符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件的借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為購(gòu)房人)。原商品房貸款未結(jié)清，銀行同意借款人提前結(jié)清貸款。原商業(yè)用房貸款已償還一年以上(含)，且信用記錄良好、貸款余額無(wú)逾期的所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核發(fā)的房屋所有權(quán)證，購(gòu)買(mǎi)鋼混結(jié)構(gòu)房產(chǎn)可辦理抵押的商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)為公積金貸款。未申請(qǐng)住房公積金貸款。

3.商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件所需材料(所有材料須提供原件):購(gòu)房合同原件、稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的購(gòu)房發(fā)票原件、夫妻雙方在《房屋所有權(quán)證》、《土地證》的身份證原件(有效期超過(guò)一年)、結(jié)婚證或單身證明原件(單身證明加蓋公司公章)、戶(hù)口本原件、銀行結(jié)算證明原件、與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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公積金貸款轉(zhuǎn)移的方法如下

第一步是貸款咨詢(xún)

貸款申請(qǐng)人與原商業(yè)貸款銀行協(xié)商，取得《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，按要求完成，并連同以下材料提交給原商業(yè)貸款銀行：

提交申請(qǐng)

1.借貸雙方的身份證和戶(hù)口本原件及復(fù)印件。

2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(民政部門(mén)出具的單身證明)

3.原商業(yè)貸款所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件。

4.商業(yè)貸款原件為《借款抵押合同》的原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購(gòu)銷(xiāo)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的復(fù)印件。

5.《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的證明(二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款)。

6.房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具的同意抵押的公證聲明。

7.管理中心和本所要求的其他證明材料

5.受托銀行在公積金系統(tǒng)進(jìn)行初審。初審不合格的，應(yīng)及時(shí)通知借款人并告知原因。

第四步是簽合同

貸款申請(qǐng)人與原商業(yè)貸款銀行簽訂貸款(抵押)合同，并在銀行指導(dǎo)下與管理中心指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。

第五步：預(yù)存款

貸款申請(qǐng)人將原商業(yè)貸款余額與再貸款的差額存入再貸款銀行開(kāi)立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)，以自有資金提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

第六步：貸款

管理中心發(fā)放貸款資金時(shí)，貸款銀行通知貸款借款人同時(shí)用公積金貸款資金和借款人預(yù)存資金結(jié)清原商業(yè)貸款。

第七步：申請(qǐng)房貸。

由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款抵押的注銷(xiāo)手續(xù)，并完成轉(zhuǎn)入公積金貸款的抵押登記手續(xù)(該手續(xù)由擔(dān)保公司辦理)。

商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？

1.貸款人需要攜帶個(gè)人購(gòu)房合同到相關(guān)銀行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款；

2.貸款人需要填寫(xiě)一份個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)，提交銀行審核；

3.銀行批準(zhǔn)后，貸款人需與相關(guān)銀行簽訂新的借款合同和抵押合同；

4.貸款人需要重新辦理住房抵押貸款保險(xiǎn)手續(xù)，并與銀行簽訂新的還款協(xié)議。