二手房?jī)r(jià)格和稅費(fèi)求告知。？二手房相關(guān)稅費(fèi)：1。主要看買家是不是首套房。如果是首套房，契稅按總價(jià)的1%收取，62萬(wàn)1 %=6200元。如果買受人是第二套房，契稅按總價(jià)的2%收取，62萬(wàn)2 %=1.3

二手房?jī)r(jià)格和稅費(fèi)求告知。？

二手房相關(guān)稅費(fèi)：1。主要看買家是不是首套房。如果是首套房，契稅按總價(jià)的1%收取，62萬(wàn)1 %=6200元。如果買受人是第二套房，契稅按總價(jià)的2%收取，62萬(wàn)2 %=1.32萬(wàn)元。2.房子是5年唯一的房子，不需要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。房子不滿5年的，營(yíng)業(yè)稅等于售價(jià)的5%,個(gè)人所得稅等于房子增值部分的20%。3.其他費(fèi)用相對(duì)較少，如生產(chǎn)成本、交易費(fèi)用、測(cè)繪費(fèi)用等。

4.最低首付62萬(wàn)30 %=18.6萬(wàn)，貸款62萬(wàn)-18.6萬(wàn)=43.4萬(wàn)。

二手房?jī)r(jià)格和稅費(fèi)求告知。？

看你買的房子，證照都給了兩年了，還有1%的契稅，完成兩年的還有1%的稅。如果房東的房子是全獨(dú)的，只需要交1%的契稅。其次，找中介是有中介費(fèi)的。

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看中一套二手房，86平，62萬(wàn)。如果首付30%，我至少能留多少？

二手房9月新政過(guò)戶費(fèi)怎么算？

二、2021年二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？

1.契稅由買方支付。住宅用房，按總房?jī)r(jià)的1%至3%繳納契稅。非住宅房屋，按應(yīng)稅參考價(jià)格的3 %繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.6%。個(gè)人購(gòu)買超過(guò)兩年的普通住房，免征營(yíng)業(yè)稅。

2.個(gè)人所得稅由買方支付。應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅等于應(yīng)稅價(jià)值乘以1%或1.5%或3%的印花稅，買賣雙方各繳納0.05%。對(duì)于買方，印花稅的稅率為0.05%，即買方的應(yīng)納稅額為應(yīng)納稅價(jià)值乘以0.05。

3.土地增值稅，土地增值稅的應(yīng)納稅額等于應(yīng)稅價(jià)值乘以房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)的核定征收率。新建商品房產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)按每平方米3元收取，由出讓人承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買受人承擔(dān)。其他情況，房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按每平方米6元收取，由雙方承擔(dān)。