房子頂2還要上浮嗎？二套房的利率還是會(huì)在基準(zhǔn)利率，包括一年，利率一般會(huì)上浮5-20?，F(xiàn)在的政策是二套房貸利率高于首套房貸利率。規(guī)定對于貸款購買第二套住房的家庭，貸款五年以上為5.4%,比如貸款20年上

房子頂2還要上浮嗎？

二套房的利率還是會(huì)在基準(zhǔn)利率，包括一年，利率一般會(huì)上浮5-20?，F(xiàn)在的政策是二套房貸利率高于首套房貸利率。規(guī)定對于貸款購買第二套住房的家庭，貸款五年以上為5.4%,比如貸款20年上浮30%,則意味著5.4%*30=1.62%,即房貸利率為7.02%。

利率上浮30怎么算？

房貸利率上浮30%例如，以現(xiàn)行五年期以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率4.90%，房貸利率上浮30%的房貸利率是由統(tǒng)一規(guī)定的。在銀行有房產(chǎn)的貸款，貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個(gè)利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)緊急文件，要求商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

第一套全款第二套商貸利率怎么算？

首套和二套商業(yè)貸款利率的計(jì)算方法如下：目前央行基準(zhǔn)利率沒有變化，二套房貸利率會(huì)因地區(qū)和銀行不同而有所差異。

目前二套房貸利率以央行基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，浮動(dòng)區(qū)間為10%-30%,即貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1-1.3倍。在大多數(shù)地區(qū)，浮動(dòng)利率為30%