不動產(chǎn)權(quán)證換證有什么用處？更換不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么好處？1.實現(xiàn)房屋買賣、交換、租賃等功能。買了房的人，必然會第二次買賣或出租自己的房子。在這種情況下，有必要提一下房產(chǎn)證的重要性。沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房屋原

不動產(chǎn)權(quán)證換證有什么用處？

更換不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有什么好處？

1.實現(xiàn)房屋買賣、交換、租賃等功能。

買了房的人，必然會第二次買賣或出租自己的房子。在這種情況下，有必要提一下房產(chǎn)證的重要性。沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房屋原則上不能出租進行房屋交易，因為二手房交易的第一步是核對不動產(chǎn)權(quán)證。沒有這個證明，購房者根本無法相信你是房子的主人，更別說進行金錢交易了。一旦出現(xiàn)問題，買賣雙方的權(quán)益都會受到損害，這種行為是不受法律保護的。有了房產(chǎn)證，一切行為合法，實現(xiàn)了房屋的處置權(quán)。

2、可以轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承。

房產(chǎn)證是不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承的重要憑證。沒有房產(chǎn)證，這些行為無法進行。因為在房屋贈與或繼承時，需要經(jīng)過相關(guān)部門的公證，出示一系列能夠證明房屋所有權(quán)人身份的材料，相關(guān)部門才會批準(zhǔn)。沒有不動產(chǎn)權(quán)證書的證明，就無法實現(xiàn)房屋的合法轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承。如果房屋不能實現(xiàn)繼承功能，那么未來房屋的所有權(quán)就會受到影響。

3.你可以抵押貸款

房子作為具有升值和保值功能的不動產(chǎn)，通?？梢詫崿F(xiàn)其居住功能。遇到緊急情況，流動資金不足時，也可以通過抵押環(huán)節(jié)緩解燃眉之急，但這一步棋是建立在你是房屋所有人的基礎(chǔ)上的，也就是你有房屋的房產(chǎn)證。無證房屋抵押貸款無效，不予受理，銀行也不會隨便放款。

不動產(chǎn)權(quán)證換證有什么用處？

不需要新證，只要重新出售，就換成新的房產(chǎn)證。