鄭州鐵路住房公積金貸款需要哪些材料？1.申請商品房公積金貸款需提供的材料(1)借款人及借款人(共同借款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件，共同還款承諾書；公積金(2)婚姻狀況證明(如已婚，提

鄭州鐵路住房公積金貸款需要哪些材料？

1.申請商品房公積金貸款需提供的材料

(1)借款人及借款人(共同借款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件，共同還款承諾書；公積金(2)婚姻狀況證明(如已婚，提供結婚證復印件，其他情況由單位或派出所出具證明)；

(3)合法的商品房購買合同或協(xié)議；

(4)借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明；

(5)借款人已支付不低于購房款30%的有效證明；

(6)有效擔保證明；

(7)住房公積金貸款的拍賣房產(chǎn)必須是開發(fā)商與受委托銀行簽訂有抵押協(xié)議的房產(chǎn)，借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續(xù)。

2 .二手房公積金貸款應提供的材料。

二手房管理是以購買的住房作為抵押物，在提供上述資料的基礎上必須補充以下資料：

(1)賣方身份證和戶口簿復印件；

(2)房產(chǎn)證原件及復印件；

(3)公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；

(4)公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

(五)抵押登記由區(qū)級以上房地產(chǎn)交易部門辦理。

二手房公積金貸款可以通過受委托銀行辦理。

3 .單位集資申請住房公積金貸款應提供的材料。

單位集資建房由單位集中辦理，單位集資建房向公積金管理中心申請時，應當提供下列資料：

(1)發(fā)展計劃委員會的批文；

(2)國有土地使用證；

(三)建設工程規(guī)劃許可證；

(4)建設用地規(guī)劃許可證；

(五)建設工程施工許可證。

材料審核通過后，公積金管理中心和集資建房單位應當按照《擔保法》的有關規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或者《擔保合同》。

鄭州鐵路公積金查銀行流水嗎？

公積金貸款會查銀行流水。

為了判斷客戶的實際收入和是否有足夠的還款能力，在申請公積金貸款時，公積金中心會要求客戶提供銀行流水，這是必不可少的房貸信息。

鄭州鐵路公積金首付比例？

在鄭州購房最低首付比例為20%,而對擁有1套住房并已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住房申請公積金貸款時，執(zhí)行第二套住房貸款政策，在鄭州購房最低首付比例為30%。

使用鄭州住房公積金貸款購買首套家庭住房。所購房屋為二手房的，貸款額度不得高于所購房屋總價的60%,即首付款比例不得低于40%。同時，對已購買第三套及以上住房、使用公積金貸款兩次或之前公積金貸款未結清的家庭，不予貸款。