鐵嶺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)還建嗎？鐵嶺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不會(huì)建了。當(dāng)初有意向建的時(shí)候，商業(yè)廣場(chǎng)的模式還是可以盈利的，但是因?yàn)榉N種原因一直沒(méi)有建起來(lái)。如今的商業(yè)廣場(chǎng)已經(jīng)不適應(yīng)新的形勢(shì)。全國(guó)各地的商業(yè)廣場(chǎng)都面臨風(fēng)險(xiǎn)，很多都倒閉了

鐵嶺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)還建嗎？

鐵嶺萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不會(huì)建了。當(dāng)初有意向建的時(shí)候，商業(yè)廣場(chǎng)的模式還是可以盈利的，但是因?yàn)榉N種原因一直沒(méi)有建起來(lái)。如今的商業(yè)廣場(chǎng)已經(jīng)不適應(yīng)新的形勢(shì)。全國(guó)各地的商業(yè)廣場(chǎng)都面臨風(fēng)險(xiǎn)，很多都倒閉了。鐵嶺的哥倫布商業(yè)廣場(chǎng)也是慘淡經(jīng)營(yíng)，只有才會(huì)再投資建設(shè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)在是入駐還是自建？

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，當(dāng)然現(xiàn)在屬于自建廣場(chǎng)，這是萬(wàn)達(dá)公司新的戰(zhàn)略策略。大連萬(wàn)達(dá)公司曾是最著名的文化旅游集團(tuán)，主要項(xiàng)目為大型購(gòu)物中心地產(chǎn)和文化旅游項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式是通過(guò)自建出租，然后統(tǒng)一管理，打造國(guó)內(nèi)知名的購(gòu)物休閑廣場(chǎng)。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一般建在城市的什么地方？?

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一般建在城市的十字路口，人流量大。因?yàn)槿トf(wàn)達(dá)的人多了，萬(wàn)達(dá)建的時(shí)候車(chē)位就多了。當(dāng)萬(wàn)達(dá)剛建在這個(gè)城市的時(shí)候，它并不是一個(gè)非常繁榮的地方。萬(wàn)達(dá)建好以后，地方很繁華，所以萬(wàn)達(dá)選的地方很重要。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一般建在城市的什么地方？?

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址一般遵循三個(gè)原則：

1.交通便利，面對(duì)城市至少兩條主干道，從兩個(gè)方向進(jìn)出廣場(chǎng)都很方便；

2.常住人口規(guī)模要求5公里半徑內(nèi)常住人口達(dá)到30萬(wàn)人；

3.相鄰地段不具有相同的格式；萬(wàn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)優(yōu)越的地理位置決定了它的無(wú)限價(jià)值?！笆覂?nèi)商業(yè)步行街”與商場(chǎng)的創(chuàng)意結(jié)合，是國(guó)內(nèi)首個(gè)一站式購(gòu)物休閑場(chǎng)所。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一般建在城市的什么地方？?

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址可以分為兩類(lèi)。第一類(lèi)位于城市成熟的核心區(qū)，包括原有的核心商圈和市場(chǎng)圈，第二類(lèi)位于城市發(fā)展規(guī)劃的城市邊緣區(qū)。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一般建在城市的什么地方？?

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一般建在市中心或者新開(kāi)發(fā)的區(qū)域。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)駐城市要什么條件？

萬(wàn)達(dá)城綜合體選址標(biāo)準(zhǔn)是：

1整體城市環(huán)境

1.1城市常住人口：50萬(wàn)以上。

1.2全市年生產(chǎn)總值400億元以上，人均生產(chǎn)總值達(dá)到1.5萬(wàn)元。

1.3城市全社會(huì)固定資產(chǎn)年投資200億元以上。

1.4年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破180億元。

1.5城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入12000元以上。

1.6年人均消費(fèi)支出5000元以上。

1.7城市規(guī)劃重視第三產(chǎn)業(yè)。

1.8未來(lái)兩年，領(lǐng)導(dǎo)層不會(huì)涉及大規(guī)模的換屆。

1.9城市有明顯的支柱產(chǎn)業(yè)。

1.10給予的優(yōu)惠政策不低于同類(lèi)商業(yè)項(xiàng)目。

1.11城市房地產(chǎn)業(yè)年開(kāi)發(fā)量100萬(wàn)平方米以上，竣工量50萬(wàn)平方米以上。

1.12住宅地產(chǎn)均價(jià)2000元/平方米以上，商業(yè)地產(chǎn)均價(jià)4000元/平方米以上。

2項(xiàng)目地塊條件

2.1土地要求：土地干凈，五通一平。

2.2地塊面積：商住總面積35-50萬(wàn)平方米，商業(yè)用地面積約10萬(wàn)平方米。

2.3項(xiàng)目選址符合城市未來(lái)發(fā)展方向。

2.4永久電源和項(xiàng)目用地電源符合項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。

2.5項(xiàng)目供熱條件可自行解決，無(wú)需接市政供熱管道集中供熱。

2.6項(xiàng)目用地內(nèi)有地下通信管線(有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò))。

2.7距市中心的車(chē)程不超過(guò)15-20分鐘。

2.8項(xiàng)目周邊的停靠公交線路不少于5條。

2.9項(xiàng)目能見(jiàn)度良好(50米外易見(jiàn))，街面寬度不小于200米。

2.10項(xiàng)目的情節(jié)要求有規(guī)律。

2.11本項(xiàng)目商業(yè)開(kāi)發(fā)地塊鄰近至少一條城市主干道(雙向6車(chē)道)或兩條交通次干道。

(雙向四車(chē)道)路口無(wú)立交橋、河流、山川等明星障礙物。

2.12最好距離項(xiàng)目1.5km，營(yíng)業(yè)面積不超過(guò)5萬(wàn)m2。

3參考原則

3.1選址不在cor中

3.2考慮到常住人口，大部分人不看流動(dòng)客人。一般高鐵站、火車(chē)站、機(jī)場(chǎng)看起來(lái)都很好，日入千萬(wàn)，萬(wàn)達(dá)原則上不考慮。這種流動(dòng)客人很少會(huì)一直買(mǎi)，偶爾買(mǎi)個(gè)東西，吃個(gè)飯就走了。購(gòu)物中心需要重復(fù)消費(fèi)和回頭客，所以只考慮半徑5公里的居民。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(項(xiàng)目招商信息)的原則是50公里半徑30萬(wàn)戶。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一般不選擇那些接近30公里，旁邊有大型購(gòu)物中心的。