二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)？賣方持相關(guān)理二手房交易手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)管理局會(huì)要求指定的測(cè)繪公司對(duì)二手房進(jìn)行重新測(cè)繪，同時(shí)會(huì)向申請(qǐng)人收取每平方米1元的測(cè)繪費(fèi)。二手房交易測(cè)繪具體操作要求如下：1.

二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)？

賣方持相關(guān)理二手房交易手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)管理局會(huì)要求指定的測(cè)繪公司對(duì)二手房進(jìn)行重新測(cè)繪，同時(shí)會(huì)向申請(qǐng)人收取每平方米1元的測(cè)繪費(fèi)。

二手房交易測(cè)繪具體操作要求如下：

1.賣方直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購(gòu)房合同和購(gòu)房人身份證辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，并繳納費(fèi)用。

2.如果只是查看面積是否與原產(chǎn)權(quán)證一致，也可以找私人測(cè)繪公司，有國(guó)家測(cè)繪乙級(jí)以上資質(zhì)。

3.購(gòu)房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己委托面積測(cè)繪的，支付測(cè)繪費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事項(xiàng)簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

4.根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》的規(guī)定，每套(單元)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e=公共建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)套內(nèi)建筑面積，公共建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=整棟樓公共建筑面積之和/整棟樓每套套套內(nèi)建筑面積。

5.其中，整棟建筑的公共建筑面積等于整棟建筑面積減去整棟建筑各套(單元)建筑面積之和，并扣除不應(yīng)由整棟建筑分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。

二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)？

呵呵，各地要求可能不一樣，但無(wú)論如何都需要找房產(chǎn)部門認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。當(dāng)然，還是需要帶必要的東西，比如身份證，房產(chǎn)證原件。最好問(wèn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門。

二手房可以申請(qǐng)重新測(cè)繪嗎？

二手房可以根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新測(cè)繪。因?yàn)?，根?jù)法律的相關(guān)規(guī)定，可以申請(qǐng)重新測(cè)量?，F(xiàn)在房屋的面積測(cè)繪都是中介機(jī)構(gòu)，隨時(shí)可以要求進(jìn)行測(cè)量。如有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)變更登記。根據(jù)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪證書，可以變更。但房屋面積變化后，相應(yīng)的取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)會(huì)增加。

二手房重新測(cè)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

費(fèi)用因地而異。有的地方房管局收1000多元，有的地方房管局只收幾百元，可以找房產(chǎn)中介辦理。他們中的一些人固定與房管局合作，幫助他人測(cè)量。二手房重新測(cè)量只有在房管局測(cè)量后才有用，因?yàn)榉抗芫钟蟹慨a(chǎn)證的修改權(quán)，自己測(cè)量不難，房管局也不會(huì)承認(rèn)。

二手房重新測(cè)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)：

其他房間2.40元/平方米。

復(fù)制費(fèi)-單位：300元/件，個(gè)人：150元/件。

在繳納保證金的過(guò)程中，記者已經(jīng)提前告知，可以簽訂“書面協(xié)議”進(jìn)行自主交易。

這份協(xié)議和普通的中介合同很像，只是缺少了中介部分。

其格式可以參考中介的居間合同。

簽訂書面協(xié)議時(shí)，最重要的是注意四個(gè)方面，即產(chǎn)權(quán)、總房?jī)r(jià)、交易稅費(fèi)、日期，其中需要注意的是，書面協(xié)議要明確交易稅費(fèi)如何分?jǐn)偂?/p>

日期也很重要，比如存款，轉(zhuǎn)賬，發(fā)貨時(shí)間。

擴(kuò)展信息：

房產(chǎn)測(cè)繪是專業(yè)測(cè)繪中很有特色的一個(gè)分支。

其測(cè)量的具體范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說(shuō)。

房產(chǎn)測(cè)繪是利用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行的專業(yè)測(cè)繪