2022年新房交房費(fèi)用明細(xì)表？首先，新的房屋交付稅是：1.契稅：非普通住房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為4%,普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為1.5%。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房按1%征收。不同城市的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同

2022年新房交房費(fèi)用明細(xì)表？

首先，新的房屋交付稅是：

1.契稅：非普通住房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為4%,普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為1.5%。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房按1%征收。不同城市的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

2.房屋維修基金：商品房銷售時(shí)，買賣雙方應(yīng)簽訂維修基金繳納協(xié)議，由買受人按購房款的2-3%向人支付維修基金。出售單位收取的維修基金由全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金，簡稱專項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專項(xiàng)基金實(shí)行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時(shí)，賬戶中的剩余資金也一并過戶給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商只在時(shí)收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4.許可證印花稅：5元/份。

5.費(fèi)用：10元/本。

二、開發(fā)商收取的費(fèi)用：

1.房款余額：以雙方合同約定為準(zhǔn)。

2.面積差：根據(jù)商品房實(shí)測面積技術(shù)報(bào)告。

3.裝修變更費(fèi)：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。

4.車位付款：對于需要購買車位的業(yè)主，雙方需要另行簽訂合同(原購買合同除外，合同中規(guī)定車位要贈(zèng)送，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)。

5.寬帶和有線電視開通費(fèi)：交房時(shí)可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房者收取，但不得向不愿接受相關(guān)服務(wù)的購房者收取。

6.其他增值服務(wù)開通費(fèi)：商品房買賣合同中沒有單獨(dú)約定的，無需支付。

三。物業(yè)管理收費(fèi)：

1.物業(yè)管理費(fèi)：以合同為準(zhǔn)。

2.北方城市取暖費(fèi)：物業(yè)公司無權(quán)強(qiáng)行提前收取這筆費(fèi)用，更無權(quán)以此作為不交房的理由。

3.水電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或押金：部分物業(yè)會(huì)收取，但最高不超過普通家庭3個(gè)月的水電費(fèi)(分戶計(jì)量除外)。

4.停車管理費(fèi)

四、物業(yè)裝修管理費(fèi)：

1.裝修押金：沒有明確規(guī)定，但費(fèi)用不能太高，無特殊原因必須退還。

2.裝修管理費(fèi)

3.垃圾處理費(fèi)

4.裝修施工臨時(shí)通行證制作費(fèi)：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/通行證。

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送貨費(fèi)用明細(xì)清單主要包括：

1、契稅，每個(gè)城市的契稅根據(jù)點(diǎn)數(shù)不同，收取的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同；

2、房屋維修基金，維修基金一般會(huì)按照房費(fèi)的2%收??；

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)包括登記費(fèi)、制作費(fèi)等。

4、物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)包括取暖費(fèi)、供水費(fèi)等。

5.房款余額按合同內(nèi)容與開發(fā)商結(jié)算。

2022年新房交房費(fèi)用明細(xì)表？

答：2022年，新房的交付費(fèi)用將只有物業(yè)費(fèi)。

分析，新房交付意味著業(yè)主所購房屋的全部房款已經(jīng)付清，或者銀行貸款手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，維修基金也已經(jīng)繳納。有了所有的購房手續(xù)，簽了物業(yè)合同，交了物業(yè)費(fèi)，就可以收房了。