金湖花園三期哪年建的？它建于1995年。金湖花園是新世界地產(chǎn)(華南)在廣州開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。它位于廣州北郊，八尺里水庫(kù)旁，白云山腳下。是廣州市中心不可多得的別墅。金湖花園的環(huán)境怎樣？背山傍水，環(huán)境優(yōu)美，綠地

金湖花園三期哪年建的？

它建于1995年。

金湖花園是新世界地產(chǎn)(華南)在廣州開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。它位于廣州北郊，八尺里水庫(kù)旁，白云山腳下。是廣州市中心不可多得的別墅。

金湖花園的環(huán)境怎樣？

背山傍水，環(huán)境優(yōu)美，綠地多，景觀好，居住舒適。

屬于廣州市中心少有的別墅。

有些單位有7米高的客廳和大花園，有些有視野好的大露臺(tái)，所有房間都有獨(dú)立的衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)，既注重私密性，又能把山景引入室內(nèi)。

金湖花園位于幽靜的白云山腳下，圍繞著一個(gè)天然湖泊而建，背靠一片廣闊的天然森林，風(fēng)景優(yōu)美寧?kù)o。

金湖花園是一個(gè)現(xiàn)代歐式別墅社區(qū)。每棟別墅依水而建，保安每日巡邏，安全系數(shù)一流。

游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房等配套設(shè)施也一應(yīng)俱全。

從天河北客運(yùn)站到白云山，乘坐884路公交車不到10分鐘就能到達(dá)金湖花園。

從沙太北路一路經(jīng)過(guò)白天鵝花園、金湖雅苑，對(duì)面就是廣州經(jīng)貿(mào)學(xué)校。

汕頭十大富人小區(qū)？

金鳳龍灣，均價(jià)59677元/平。

世貿(mào)花園三期，均價(jià)57001元/平。

世貿(mào)別墅，均價(jià)37643元/平。

翔宇水岸，均價(jià)31193元/平。

金泰花園，均價(jià)30410元/平。

陽(yáng)光海岸，均價(jià)28997元/平。

金葉島，均價(jià)26143元/平。

悅海灣大廈，均價(jià)26137元/平。

百家半島二期，均價(jià)22673元/平。

協(xié)和大廈，均價(jià)12.16萬(wàn)元/

汕頭十大富人小區(qū)？

無(wú)論哪個(gè)城市，都有一個(gè)當(dāng)?shù)氐摹案蝗藚^(qū)”，汕頭和星湖商業(yè)城-F16范圍內(nèi)的主要高檔住宅區(qū)形成的區(qū)域是公認(rèn)的“富人區(qū)”之一。

作為汕頭公認(rèn)的“富人區(qū)”，該區(qū)的項(xiàng)目可謂“炙手可熱”。據(jù)了解，目前該區(qū)域有6個(gè)新盤，分別是經(jīng)緯元嘉園、黃山名苑、皇城君暉園、星海祥和園、龍凱銀領(lǐng)玄冥、優(yōu)悅玄冥。

隨著當(dāng)前樓市各項(xiàng)政策的不斷調(diào)控，該區(qū)域一手價(jià)格趨于穩(wěn)定，整體售價(jià)基本在10000-13000元/m2之間。

一手房?jī)r(jià)格趨于穩(wěn)定，二手房?jī)r(jià)格呢？

為了更好的了解周邊二手房項(xiàng)目，以下分為星湖商業(yè)城和F16兩個(gè)區(qū)域。

星湖商業(yè)城

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，星湖商業(yè)城16個(gè)熱門二手房項(xiàng)目，幾乎所有項(xiàng)目單價(jià)都在11500元/平方米以上。其中，易蓉豪軒、昌平星湖嘉景的二手房單價(jià)已經(jīng)超過(guò)14000元/平方米。

F16

F16區(qū)域熱門二手房項(xiàng)目13個(gè)，每個(gè)項(xiàng)目單價(jià)都在“萬(wàn)字頭”以上。其中，翔宇春天的二手房單價(jià)已經(jīng)高達(dá)18000元/平方米。

一手新盤具有“需求熱”的屬性，二手房?jī)r(jià)格居高不下。從根本上來(lái)說(shuō)，還取決于這個(gè)區(qū)域的各方面配套緊密貼合“宜居”二字。

？交通方面

靠近該區(qū)域的黃河路、東路、長(zhǎng)平東路等城市道路屬于汕頭交通要道，與其他地方聯(lián)系方便，向北3公里內(nèi)可達(dá)汕頭站。當(dāng)然，在這個(gè)市區(qū)，每天高峰時(shí)間的交通堵塞是相當(dāng)常見(jiàn)的。

？生活方面

星湖商業(yè)城和F16組成的兩大商圈無(wú)疑是這個(gè)區(qū)域的一大亮點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。此外，周邊各大社區(qū)的配套項(xiàng)目也形成了非常醇厚的居住氛圍。

？醫(yī)學(xué)教育

打開(kāi)地圖可以明顯感受到這個(gè)區(qū)域的教育優(yōu)勢(shì)，周邊學(xué)校也涵蓋了幼兒園、中小學(xué)等。往東約3公里，有汕頭市皮膚病醫(yī)院和汕頭市中醫(yī)院。

“富人區(qū)”被沒(méi)收？

從多種層面來(lái)看，配套優(yōu)質(zhì)的“富人區(qū)”注定了其高房?jī)r(jià)，但對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，難道只能望而卻步嗎？答案是不一定！

如果你真的想住在“富人區(qū)”周圍，那么沒(méi)收可能是一個(gè)不錯(cuò)的“換樓”選擇?；谀壳鞍l(fā)展轉(zhuǎn)型不全面，房?jī)r(jià)自然會(huì)有一些優(yōu)勢(shì)。

雖然整體環(huán)境中的很多廠房和自建房都被沒(méi)收了，但是它離“富人區(qū)”的距離優(yōu)勢(shì)需要什么樣的自行車呢？

目前內(nèi)沖宮昌平東路有四個(gè)舊改項(xiàng)目，分別是龍光車展舊改、快樂(lè)海鮮園舊改、岳云華庭和金夫世家舊改。

這四個(gè)舊改項(xiàng)目都將是住宅項(xiàng)目，其中金夫時(shí)嘉和岳云華庭都開(kāi)設(shè)了展廳。

在汕頭飛速發(fā)展的今天，房?jī)r(jià)正以肉眼可見(jiàn)的速度穩(wěn)步上漲。對(duì)于剛需住房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如何最大限度地利用有限的住房資金，是一個(gè)值得思考的問(wèn)題。

對(duì)于你來(lái)說(shuō)，今天買房會(huì)首先考慮“富人區(qū)”的產(chǎn)品，還是選擇身邊有一定性價(jià)比的產(chǎn)品？