宿遷二手房交易稅費(fèi)？如果是首套房，大概是7.26%二手房過戶按照地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例收?。?0平米以下，契稅1 %, 90平米以上，契稅1.5 %;增值稅約4.76%，2年后可減免；個(gè)人

宿遷二手房交易稅費(fèi)？

如果是首套房，大概是7.26%二手房過戶按照地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例收?。?0平米以下，契稅1 %, 90平米以上，契稅1.5 %;增值稅約4.76%，2年后可減免；個(gè)人所得稅1%,認(rèn)證滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；以上是首套房，二套房面積不到90平米。契稅還是1 %, 90平米以上是2%其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證到房管局簽訂買賣合同，然后在地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。