房子出租備案后就要一直交稅嗎？需要需要交稅。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所簽訂、變更或終止租賃合同的，出租人和承租人必須在30日內(nèi)到經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。個(gè)人出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個(gè)人

房子出租備案后就要一直交稅嗎？

需要

需要交稅。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所簽訂、變更或終止租賃合同的，出租人和承租人必須在30日內(nèi)到經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。個(gè)人出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

1.個(gè)人出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

2.個(gè)人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。

3.對(duì)個(gè)人出租住房，在3%稅率基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織以市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

出租房屋是要納稅的，已經(jīng)實(shí)行了出租房屋備案制度，各地區(qū)也了出租備案和納稅的相關(guān)規(guī)定。

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不，如果你把它租出去，你只需要交稅。不租出去，沒(méi)有收入，就不需要交稅。現(xiàn)在租房備案的人少了。除非你需要發(fā)票，否則沒(méi)必要備案。很多人把房子委托給中介公司，由中介公司代為出租。這種情況下，備案工作由中介公司完成，你想交稅就交稅。

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備案租房后總會(huì)交稅的。房租屬于個(gè)人收入，個(gè)人所得稅是收入達(dá)到繳納標(biāo)準(zhǔn)的公民的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款。

關(guān)于房屋租賃登記備案后是不是要繳稅？

是

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，房屋租賃稅收優(yōu)惠政策：

1.個(gè)人出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

2.個(gè)人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。

3.對(duì)個(gè)人出租住房，在3%稅率基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織以市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

根據(jù)上述規(guī)定，出租房屋要納稅，我國(guó)實(shí)行出租房屋備案制度，各地區(qū)也了出租備案和納稅的相關(guān)規(guī)定。

擴(kuò)展內(nèi)容

一個(gè)

注意確認(rèn)對(duì)方的善意。租房時(shí)，雙方的租房動(dòng)機(jī)是關(guān)系到自身安全的關(guān)鍵內(nèi)容。

2

簽訂租賃合同。租房時(shí)一定要簽訂租房合同，對(duì)租金、物品、租房日期等做詳細(xì)約定，防止不必要的糾紛。

三

和租客好好相處。房東要善待房客，不要覺(jué)得提供住宿就是幫別人解決困難。談的時(shí)候，要理直氣壯，明確合同條款中的注意事項(xiàng)和要求。不要總是抬高價(jià)格。如果一年后想續(xù)租，雙方可以協(xié)商。

附上必要的合同內(nèi)容

一個(gè)

租金和押金的支付方式。合同中要明確寫明租金是按月、按季度還是按年支付，押金是一個(gè)月還是兩個(gè)月的租金，以防經(jīng)濟(jì)糾紛。

2

租賃日期。從開(kāi)始租到租完的日期和時(shí)間要認(rèn)真寫。防止重復(fù)出租等麻煩的發(fā)生。

三

安全協(xié)議。雙方的責(zé)任是明確的。出租人應(yīng)確保所提供物品的安全，尤其是水、電和煤。承租人應(yīng)保證租賃期間房屋和物品的使用安全，不得在租賃期間做違法的事情，不得私自將房屋或其中任何一部分轉(zhuǎn)租。明確劃分商品維修的責(zé)任方。

四

項(xiàng)目列表。不要怕麻煩，盡量詳細(xì)列出出租屋內(nèi)的重要和主要物品，防止被盜和不合理?yè)p壞。

五

違約賠償金條款。違約金的數(shù)額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，如

約定雙方必須提前一個(gè)月或兩個(gè)月告知合同是否到期，以方便出租方信息的及時(shí)發(fā)布。