二手房過戶幾個工作日拿不動產(chǎn)權證？首先與業(yè)主簽訂買賣合同交定金。做資格審查資格審查通過后再做網(wǎng)簽。網(wǎng)上簽約后做資金監(jiān)管，開立資金監(jiān)管賬戶同時約評估公司對房屋進行評估，再次與銀行進行面簽 ，7.面簽后看

二手房過戶幾個工作日拿不動產(chǎn)權證？

首先與業(yè)主簽訂買賣合同交定金。

做資格審查

資格審查通過后再做網(wǎng)簽。

網(wǎng)上簽約后做資金監(jiān)管，開立資金監(jiān)管賬戶

同時約評估公司對房屋進行評估，

再次與銀行進行面簽 ，

7.面簽后看銀行要求，是先存首付再批貸，還是先批貸再存首付？

等待首付款和貸款全部進入資金監(jiān)管賬戶后，買賣雙方到房管局繳納稅款契稅。 交貨后可進行產(chǎn)權轉移登記，即轉讓，

9.過戶三到七個工作日就能拿到房產(chǎn)證，全款自己拿，貸款銀行拿！業(yè)主最終收到所有房款后，可以按照你的合同約定的時間收房。

上述這些， 資質(zhì)審核 ，網(wǎng)上簽約、面簽、資金監(jiān)管這四個步驟，可以約在同一天做，然后就可以做其他事情了，靜等銀行貸款， 貸款后，可以說理論上，如果快，只要各種信息都可以買房，只需要去房管局兩次，出去兩次。時間最早可以從簽約三方到轉讓不到半個月完成。