惠州哪里的房子最具投資價(jià)值？個(gè)人認(rèn)為在惠州買(mǎi)房有三個(gè)區(qū)域，分別是惠城區(qū)、仲愷高新區(qū)和萬(wàn)惠(惠陽(yáng)大亞灣)。哪個(gè)來(lái)簡(jiǎn)單說(shuō)下惠州買(mǎi)房哪里好？要有升值空間的？我是碧桂園的高級(jí)銷(xiāo)售員。我簡(jiǎn)單說(shuō)一下惠州樓市的一些

惠州哪里的房子最具投資價(jià)值？

個(gè)人認(rèn)為在惠州買(mǎi)房有三個(gè)區(qū)域，分別是惠城區(qū)、仲愷高新區(qū)和萬(wàn)惠(惠陽(yáng)大亞灣)。

哪個(gè)來(lái)簡(jiǎn)單說(shuō)下惠州買(mǎi)房哪里好？要有升值空間的？

我是碧桂園的高級(jí)銷(xiāo)售員。我簡(jiǎn)單說(shuō)一下惠州樓市的一些基本信息，大家可以看看。

2016年惠州樓市破千，與深圳330/104限購(gòu)政策導(dǎo)致房?jī)r(jià)飆升密切相關(guān)。深圳往西看前海，深圳往東看惠州。之前海灣要填海開(kāi)發(fā)，成本太高。深圳往東加入龍崗坪山的幾條地鐵。前兩年珠三角房?jī)r(jià)如火如荼，中山、東莞、惠州、珠海，惠州房?jī)r(jià)翻了，可以說(shuō)是80 。目前整個(gè)廣東珠三角除惠州外都限購(gòu)。其實(shí)只有惠州樓市可以通過(guò)比價(jià)開(kāi)始投資。中山均價(jià)1.5萬(wàn)，東莞2萬(wàn)，惠州1.2萬(wàn)。

關(guān)于在惠州買(mǎi)房，我有一些看法。給我點(diǎn)個(gè)贊吧。國(guó)家政策大力推動(dòng)沿海城市發(fā)展。粵港澳大灣區(qū)、深圳、東莞、惠州一體化，包括海南自貿(mào)區(qū)，惠州樓市絕對(duì)值得投資。最值得投資的是惠陽(yáng)區(qū)惠州南站/大亞灣西區(qū)交界處?；莩侵贿m合老年人，惠東在度假。大亞灣中心區(qū)靠近石化區(qū)。惠州南站大亞灣西區(qū)升值空間大，投資有保障。為什么？目前惠州的開(kāi)盤(pán)新房都是打著地鐵入口的旗號(hào)賣(mài)的。深圳地鐵14號(hào)線延長(zhǎng)線到惠州南站只有8.1公里。地鐵入口真的有這么多嗎？不是，可以說(shuō)真正的惠州樓市可以在這8.1km 4的地鐵站附近投資(惠東黃金海岸旅游區(qū)除外)，這也是基于深圳地鐵14號(hào)線可以延伸到惠州南站。如果沒(méi)有，惠州南站是投資最安全的地方?；葜菽险镜缴钲诒闭镜母哞F需要27分鐘，京九高鐵也將通過(guò)惠州南站直達(dá)九龍，需要45分鐘?？梢哉f(shuō)惠州南站是目前投資最安全的地方。

惠州樓市：惠城太遠(yuǎn)，養(yǎng)老環(huán)境很好?；輺|旅游度假(海南限購(gòu)北方很多人考慮來(lái)這里投資)，惠陽(yáng)惠州南站附近的大亞灣西有較大的提升空間。不建議從石化區(qū)附近的中心區(qū)入手。在惠州買(mǎi)房無(wú)非是投資/自住。只是因?yàn)橐院蠼煌ǚ奖悖艜?huì)有來(lái)惠州的想法。深圳13，336，030左右開(kāi)車(chē)到惠州。所以在惠州買(mǎi)房，切記不要盲目聽(tīng)信中介。開(kāi)發(fā)不好很難脫手，因?yàn)榉慨a(chǎn)證拿到三年后才能買(mǎi)賣(mài)(還要一年才能拿到)，沒(méi)有交通設(shè)施來(lái)回開(kāi)車(chē)不太實(shí)際。所以很多項(xiàng)目都是利用地鐵口的噱頭來(lái)欺騙購(gòu)房者，請(qǐng)有意投資惠州樓市的朋友多了解一下惠州整體。