無錫租房備案登記去哪里？無錫的租房備案一般是憑房產(chǎn)證和產(chǎn)權人的身份證明到當?shù)嘏沙鏊k理。為了方便，各個小區(qū)的派出所也可以辦理，可以由戶口協(xié)管員受理，現(xiàn)在也叫小區(qū)保安。無錫房屋租賃備案證明怎么辦理？無錫

無錫租房備案登記去哪里？

無錫的租房備案一般是憑房產(chǎn)證和產(chǎn)權人的身份證明到當?shù)嘏沙鏊k理。為了方便，各個小區(qū)的派出所也可以辦理，可以由戶口協(xié)管員受理，現(xiàn)在也叫小區(qū)保安。

無錫房屋租賃備案證明怎么辦理？

無錫市房屋租賃證應與房屋租賃發(fā)票一同提交至住建局。

無錫房屋租賃備案網(wǎng)上辦理流程？

在線自助申請房屋租賃備案流程：

1.出租人登錄房屋租賃監(jiān)管服務平臺，輸入手機號注冊，進行實名認證。實名認證有兩種方式：“照片認證”和“銀行用戶認證”。(身份證照片認證需要身份證正反面原件和本人身份證在手中的照片。銀行用戶認證需要建行手機銀行用戶，實名認證會更快。)

2.出租人完成上述實名認證登記并登錄后，點擊“合同網(wǎng)簽”進入驗收界面，出租人輸入房源驗房；物業(yè)驗房結束后，進入網(wǎng)簽界面輸入相關合同信息，確認合同信息，確認發(fā)送，生成二維碼。

注：(1)房屋核驗，輸入產(chǎn)權證編號。比如產(chǎn)權證是蘇2017無錫第0122211號，輸入2017012211就可以了；房屋所有權證：西房權證號。WX100497777，輸入WX100497777即可。(需要房屋所有權證主證，不接受共有權證證號。)(2)如果有多個租戶需要備案，需要分別建立多個網(wǎng)簽合同，面積轉租，比如90平米，兩人合租，網(wǎng)簽時面積轉租，每人45平米。房租也是平分的。原則上一居室備案，大于12平米。(3)只有產(chǎn)權證規(guī)劃用途為居住用地時，才能備案。商業(yè)、辦公、金融、批發(fā)零售用地不能辦理。(4)沒有房產(chǎn)證不能辦理。(5)網(wǎng)絡租賃合同起始日在一個月以內(nèi)，租賃期限至少在6個月以上。

3.承租人登錄房屋租賃監(jiān)管服務平臺，輸入手機號注冊，進行實名認證。實名認證有兩種方式：“照片認證”和“銀行用戶認證”。

4.承租人完成上述實名認證注冊并登錄后，網(wǎng)頁右上角出現(xiàn)“您有一份網(wǎng)簽合同待處理”的提示信息，或者進入個人中心時，出現(xiàn)一份待簽訂的網(wǎng)簽合同。

5.承租人點擊查看合同并進行處理。有三個選項：接受，拒絕，暫時不處理。如果選擇“接受”，合同將被簽署，合同狀態(tài)將顯示“在線簽署”。如果對合同有異議，可以選擇“拒絕”，合同將被退回給承租人，承租人可以修改合同并發(fā)送給承租人。

6.完成網(wǎng)簽合同后，系統(tǒng)會自動發(fā)送到住房租賃監(jiān)管平臺的端進行審核。經(jīng)批準后，承租人/出租人進入個人中心，點擊“我的租賃記錄”查看并打印備案證明。

特定過程

具體網(wǎng)址：(由房東發(fā)起，租客承擔，備案證明直接網(wǎng)上申請通過后可自行打印)

具體工藝步驟如下：

出租人(房東)和承租人(房客)首先登錄網(wǎng)站，完成實名認證注冊。

出租人完成上述實名認證登記并登錄后，點擊“合同網(wǎng)簽”進入受理界面，其中房屋核驗方式分為房地產(chǎn)權屬證書、房屋所有權證和商品房備案合同。選擇一種方法并填寫空白內(nèi)容，完成后點擊“下一步”:

驗證后，單擊下一步：

輸入房屋核驗結果，勾選房屋核驗，點擊下一步，進入網(wǎng)簽界面，填寫網(wǎng)簽詳情：

點擊“保存”直接跳轉到“個人中心”-“我的網(wǎng)簽合同”，可以查看、編輯、取消：

點擊“查看”進入p

點擊查看進入合同預覽。有三個選項：接受、拒絕和暫掛。單擊接受以完成在線簽名。

個人中心查看網(wǎng)簽合同或下載合同，合同狀態(tài)顯示“已簽”。出租方用戶或承租人在線簽約后，自動完成合同備案，系統(tǒng)自動發(fā)送至監(jiān)管平臺端審核。

注：如果已經(jīng)完成租賃備案業(yè)務，建議在出租屋內(nèi)張貼租賃備案證明，進行公共管理。