專(zhuān)項(xiàng)維修基金是什么？專(zhuān)項(xiàng)維修資金是指住宅物業(yè)的業(yè)主繳納一定標(biāo)準(zhǔn)金額的款項(xiàng)到專(zhuān)用賬戶(hù)，用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的資金。專(zhuān)項(xiàng)維修資金由物業(yè)的業(yè)主共同籌集，

專(zhuān)項(xiàng)維修基金是什么？

專(zhuān)項(xiàng)維修資金是指住宅物業(yè)的業(yè)主繳納一定標(biāo)準(zhǔn)金額的款項(xiàng)到專(zhuān)用賬戶(hù)，用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的資金。

專(zhuān)項(xiàng)維修資金由物業(yè)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修資金的所有權(quán)，但使用權(quán)屬于全體業(yè)主，單個(gè)業(yè)主不得從銀行提取全部維修資金。維修基金是和具體的房屋結(jié)合在一起的，它會(huì)隨著房屋的存在而存在，也會(huì)隨著房屋的存在而喪失，但不會(huì)隨著具體所有人的變化而變化。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)由舊業(yè)主更名為新業(yè)主。