房屋預(yù)售登記和房管備案一樣嗎？房屋預(yù)售登記不同于房管備案，前者是開(kāi)發(fā)商操作，后者是房管局辦理，后者是房產(chǎn)交易完成。產(chǎn)權(quán)登記證和備案證是一樣的嗎？產(chǎn)權(quán)登記與不動(dòng)產(chǎn)備案的區(qū)別：一是登記的性質(zhì)不同。產(chǎn)權(quán)登記

房屋預(yù)售登記和房管備案一樣嗎？

房屋預(yù)售登記不同于房管備案，前者是開(kāi)發(fā)商操作，后者是房管局辦理，后者是房產(chǎn)交易完成。

產(chǎn)權(quán)登記證和備案證是一樣的嗎？

產(chǎn)權(quán)登記與不動(dòng)產(chǎn)備案的區(qū)別：一是登記的性質(zhì)不同。產(chǎn)權(quán)登記是指有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)依法對(duì)城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記。房屋備案是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃而進(jìn)行的登記工作。

考試和報(bào)名部門不一樣。產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)一般在房地產(chǎn)管理局或者建委，有專門的交易大廳。備案，出租屋管理服務(wù)中心工作站現(xiàn)場(chǎng)崗負(fù)責(zé)受理和審核出租屋雙方信息，稅務(wù)員負(fù)責(zé)審核出租屋雙方信息。

目的不同。房屋登記的目的是確定房屋所有權(quán)人依照國(guó)家法律享有的權(quán)利，即所有權(quán)人對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋備案的目的是規(guī)范房屋租賃備案登記，提高工作效率，保證工作質(zhì)量。

房屋產(chǎn)權(quán)登記和房產(chǎn)備案有什么區(qū)別？

房屋備案證明是指《商品房買賣合同》備案，相當(dāng)于證明房屋已經(jīng)在房管局出售。交貨日期和標(biāo)準(zhǔn)都有明確的標(biāo)準(zhǔn)。一次性付款和銀行按揭分期付款都要在合同里備案。產(chǎn)權(quán)登記是指有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)依法對(duì)城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記。產(chǎn)權(quán)登記簿是房屋所有權(quán)證的底層檔案和歸檔資料，由登記機(jī)關(guān)管理。房屋所有權(quán)證是產(chǎn)權(quán)人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的法律憑證，由產(chǎn)權(quán)人管理。我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理采用登記制度，未經(jīng)登記的商品房銷售不受法律保護(hù)。因此，購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，在取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)應(yīng)盡可能明確，至少約定在商品房交付后幾天內(nèi)(具體日期)將資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。同時(shí)，在交付條件中明確規(guī)定，開(kāi)發(fā)商必須向買受人出示房產(chǎn)管理部門認(rèn)可的《竣工驗(yàn)收備案表》和《實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)》，減少影響辦理產(chǎn)權(quán)證的不確定因素。

不動(dòng)產(chǎn)登記和房屋備案證明的區(qū)別？

第一，注冊(cè)的性質(zhì)不同。

1.房屋產(chǎn)權(quán)登記是指有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)依法對(duì)城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記。

2.房屋備案是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃而進(jìn)行的登記工作。

第二，考試和報(bào)名部門不一樣。

1.房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)一般在房地產(chǎn)管理局或者建委，有專門的交易大廳。

2.出租屋管理服務(wù)中心工作站的在崗崗位負(fù)責(zé)受理和審核出租屋雙方信息，稅務(wù)員負(fù)責(zé)審核出租屋雙方信息。

第三，目的不同。

1.房屋登記的目的是確定房屋所有權(quán)人依照國(guó)家法律享有的權(quán)利，即所有權(quán)人對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.房屋備案的目的是規(guī)范房屋租賃備案登記，提高工作效率，保證工作質(zhì)量。