二手房過戶費用明細2022？二手房過戶費用明細：(1)契稅：付款方：買方；房屋面積小于90平米(首套房):支付房價的1 %房子面積在90-140平米之間(首套房):房款的1.5 %房屋面積大于14

二手房過戶費用明細2022？

二手房過戶費用明細：

(1)契稅：付款方：買方；房屋面積小于90平米(首套房):支付房價的1 %房子面積在90-140平米之間(首套房):房款的1.5 %房屋面積大于140平米或第二次購買(無論面積多大):支付房款的3 %

(2)營業(yè)稅：付款方：賣方；房改，商品房，普通住宅，房產(chǎn)證期限不滿兩年：房款的5.6 %;房產(chǎn)證兩年以上：不征營業(yè)稅；

(3)營業(yè)附加費：營業(yè)附加費包括城建稅和教育費附加，付款方：賣方；房產(chǎn)證期限兩年以下：房款的0.56 %;房產(chǎn)證兩年以上：不用交；

(4)個人所得稅：支付方：銷售方；房產(chǎn)證5年以上且是唯一住房：免征個人所得稅；房產(chǎn)證未滿5年或不是唯一住房：支付房價的1 %

(5)印花稅：繳納人：買賣雙方；不考慮房產(chǎn)證期限和房屋面積：雙方支付房款的0.05 %;

(6)測繪費：測繪費支付方：買方；繳費：1.36元/m2；注冊費和取證費：一般在200元左右。

二手房過戶費用明細2022？

如果2022年二手房過戶，首先，你需要繳納二手房的過戶費用。這個費用一般由賣家承擔(dān)，比較便宜，一般在200元左右。此外，還需要繳納80元的過戶登記費。

還有就是二手房交易收入，按照房屋交易量的比例收取，一般是2%。

另外還有契稅，5年以上2%還有1%的印花稅。

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