二手房?jī)r(jià)格和稅費(fèi)求告知。？二手房相關(guān)稅費(fèi)：1。主要看買(mǎi)家是不是首套房。如果是首套房，按總價(jià)的1%收取契稅，62萬(wàn)1 %=6200元。如果買(mǎi)方是第二套房，契稅按總價(jià)的2%收取，62萬(wàn)2 %=1.3

二手房?jī)r(jià)格和稅費(fèi)求告知。？

二手房相關(guān)稅費(fèi)：1。主要看買(mǎi)家是不是首套房。如果是首套房，按總價(jià)的1%收取契稅，62萬(wàn)1 %=6200元。如果買(mǎi)方是第二套房，契稅按總價(jià)的2%收取，62萬(wàn)2 %=1.32萬(wàn)元。2.唯一一套5年以上的房子不用交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。如果房子未滿(mǎn)5年，營(yíng)業(yè)稅等于售價(jià)的5%,個(gè)人所得稅等于房子增值部分的20%。3.其他費(fèi)用較少，如制作成本、交易成本、測(cè)繪成本等。

4.最低首付62萬(wàn)30 %=18.6萬(wàn)元，貸款62萬(wàn)-18.6萬(wàn)=43.4萬(wàn)元即可入住。

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看看你買(mǎi)的房子。證書(shū)已經(jīng)頒發(fā)兩年了。完成兩年的，有百分之一的契稅，有百分之一的個(gè)稅。如果房東的房子里全是五間獨(dú)一無(wú)二的房子，你只需要交1%的契稅。其次是代理費(fèi)。

二手房?jī)r(jià)格和稅費(fèi)求告知。？

看中一套二手房，86平米，價(jià)格62萬(wàn)。如果首付30%，最低留多少錢(qián)？

個(gè)人第二套房要交多少費(fèi)用？

不管是買(mǎi)首套房還是買(mǎi)二套房，都需要交稅。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)第二套房的契稅是3%

1.買(mǎi)第二套房的契稅是3%,不考慮面積大小。

2.還要交5.5-5.6%的營(yíng)業(yè)稅，各地不一樣。

3.個(gè)人所得稅1%,房屋成本費(fèi)用85元，其他費(fèi)用由當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)賬支付。

4.全款買(mǎi)房，可以按照當(dāng)?shù)刈畹椭笇?dǎo)價(jià)繳稅過(guò)戶(hù)，低于實(shí)際成交價(jià)。

個(gè)人第二套房要交多少費(fèi)用？

一、買(mǎi)二套房是新房稅。需要繳納的稅費(fèi)有：

3%的契稅(因?yàn)槭嵌追?是印花稅的萬(wàn)分之五，公共維修基金是2%，或者按照當(dāng)?shù)卣咭皇址繘](méi)有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，二手房才有可能。在這里，你可以按市場(chǎng)價(jià)買(mǎi)一套90平米的二手房。在這種情況下，你需要繳納稅費(fèi)：

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積在144平米以上的房子3%，你的房子面積在90平米以下且是首套房的1%)

2.交易費(fèi)用：3元/平方米。

3.測(cè)繪費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定。

4.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

購(gòu)買(mǎi)二手房首付和所有稅費(fèi)？

二手房交易稅費(fèi)主要有備案費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅等。

1.申請(qǐng)費(fèi)。根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方戶(hù)口本上的總?cè)藬?shù)。

2.買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)用為公證書(shū)上成交價(jià)的3。

3.交易手續(xù)費(fèi)。小于144 m2的產(chǎn)權(quán)證面積交易費(fèi)5元/m2，大于等于144 m2的產(chǎn)權(quán)證面積交易費(fèi)8元/m2，房改2.5元/m2。

4.如果是房改，需要繳納成交價(jià)0.5%的土地收益，一部分是過(guò)戶(hù)當(dāng)天繳納，一部分是需要土地使用證時(shí)才征收。

5.契稅。契稅有兩種征收方式。首套房90平米及以下的契稅為成交價(jià)的1%；兩套普通住房的契稅，不論面積大小，都是成交價(jià)的3%。

6.個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易所得利潤(rùn)的20%或1%(房產(chǎn)所有人將其轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房取得的收入，可免征個(gè)人所得稅。

二手房首付計(jì)算方法：

1.二手房首付的計(jì)算方法之所以復(fù)雜，是因?yàn)橛绊懚址渴赘兜囊蛩睾芏唷Ｒ话愣址渴赘妒侵赋算y行貸款的部分之外，需要一次性支付給賣(mài)方的費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，二手房首付的計(jì)算方法是：凈首付=實(shí)際成交價(jià)-客戶(hù)貸款金額(凈首付：不含國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付)。

2.我們通常說(shuō)的二手房可以貸款七成。這并不意味著