遵義市按揭房產(chǎn)證辦理流程？(1)準(zhǔn)備好所有材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、最近半年個(gè)人賬戶的銀行對(duì)賬單。(二)銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及相關(guān)材料。(

遵義市按揭房產(chǎn)證辦理流程？

(1)準(zhǔn)備好所有材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、最近半年個(gè)人賬戶的銀行對(duì)賬單。

(二)銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及相關(guān)材料。

(三)借款人將抵押財(cái)產(chǎn)的證明和保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交由銀行保管。

(4)借貸雙方保證人簽署《住房抵押貸款合同》并進(jìn)行公證。

(5)借款合同簽訂并公證后，銀行對(duì)借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)移到購(gòu)房合同或協(xié)議中規(guī)定的售房單位或建房單位。

遵義市按揭房產(chǎn)證辦理流程？

遵義抵押房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備身份證，購(gòu)房合同發(fā)票等材料，貸款人銀行的審核材料，加上借款人抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證才算公平，最后辦理相關(guān)證件。

遵義市按揭房產(chǎn)證辦理流程？

1.買賣雙方在由買賣雙方及其委托律師在《房屋買賣合同》簽署的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》上簽字；購(gòu)房人支付房款30%的首付款(按照成交價(jià)與評(píng)估價(jià)較低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購(gòu)房款為準(zhǔn))。

2.賣方貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所欠資金本息及還款賬號(hào))。買受人根據(jù)上述文件和個(gè)人信用文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房抵押貸款(貸款申請(qǐng)、律師初審、銀行審核)。賣方將把房子交付給買方。

3.銀行審核通過(guò)后，將房款給賣方，并轉(zhuǎn)入賣方銀行；賣方收到款項(xiàng)后，與原貸款銀行解除借款合同和抵押登記，與買方、律師辦理過(guò)戶，抵押買方貸款銀行；買方貸款銀行將向賣方支付30%的首付。

遵義房辦房產(chǎn)證需要幾天？

1.房產(chǎn)證的辦理時(shí)間大致在30個(gè)工作日到60個(gè)工作日之間，視實(shí)際房產(chǎn)情況而定。

2.國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬登記需要30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬登記需要60個(gè)工作日。

3.即商品房預(yù)售合同或房屋買賣當(dāng)事人簽訂的房屋買賣合同依法生效后，30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)證。

4.貸款買房的話，在所有材料齊全的情況下，銀行審批需要7-10個(gè)工作日。

5.如果是開發(fā)商代理，從受理之日起，大概需要20個(gè)工作日。