房屋安全鑒定和評(píng)估區(qū)別？房屋的安全鑒定是鑒定房屋質(zhì)量是否符合要求，而對(duì)房屋的評(píng)價(jià)是以房屋質(zhì)量為依據(jù)的。房屋安全鑒定是指對(duì)房屋的整體性、損壞程度及其使用狀況是否危及安全使用的調(diào)查、檢測、鑒定等活動(dòng)。房地

房屋安全鑒定和評(píng)估區(qū)別？

房屋的安全鑒定是鑒定房屋質(zhì)量是否符合要求，而對(duì)房屋的評(píng)價(jià)是以房屋質(zhì)量為依據(jù)的。

房屋安全鑒定是指對(duì)房屋的整體性、損壞程度及其使用狀況是否危及安全使用的調(diào)查、檢測、鑒定等活動(dòng)。

房地產(chǎn)估價(jià)常用的方法有成本法、市場比較法、剩余法、收益法和假設(shè)開發(fā)法。對(duì)于土地估價(jià)，有基準(zhǔn)地價(jià)修、路線價(jià)法、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)調(diào)整法等。