贛州的二手房可以買嗎？可以，那里什么都可以買，主要是你不方便，價(jià)格不太合理，地方會(huì)不會(huì)偏僻，交通怎么樣，周邊配套怎么樣，學(xué)校上班有多遠(yuǎn)，這個(gè)二手小區(qū)物業(yè)怎么買。各種東西都要了解清楚，不管在哪里買。贛州

贛州的二手房可以買嗎？

可以，那里什么都可以買，主要是你不方便，價(jià)格不太合理，地方會(huì)不會(huì)偏僻，交通怎么樣，周邊配套怎么樣，學(xué)校上班有多遠(yuǎn)，這個(gè)二手小區(qū)物業(yè)怎么買。各種東西都要了解清楚，不管在哪里買。

贛州老城區(qū)哪里的二手房值得購(gòu)買？

老城區(qū)新盤少，大部分人只能買二手。根據(jù)小區(qū)物業(yè)和建筑質(zhì)量排名，主要有以下幾個(gè)好樓盤：國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)、聯(lián)發(fā)君悅濱江、春江華月、新華府、蘭博灣、藍(lán)色半島、愛丁堡、越秀花園、濱江豪園、濱江城市廣場(chǎng)、帝景豪園、贛州公館、華爾街名府、嘉福國(guó)際、金尊花園、藍(lán)灣美郡、明好家。

贛州二手房評(píng)估費(fèi)用？

1.營(yíng)業(yè)稅：(稅率為5.55%由賣方繳納)根據(jù)2010年房地產(chǎn)新政，對(duì)銷售不足5年的非普通住房全額征收營(yíng)業(yè)稅，對(duì)銷售超過(guò)5年的非普通住房或銷售不足5年的普通住房按照兩次交易的差額征收營(yíng)業(yè)稅，而銷售超過(guò)5年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。

2.個(gè)人所得稅： (按稅率計(jì)算交易總額的1%或兩次交易差額的20%由賣方繳納)征收條件。家庭出售非唯一住房需繳納個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得稅。

收集條件：

家庭唯一住宅購(gòu)買5年以上。

3.印花稅：(稅率1%，買方一半，賣方一半)。但從2009年開始，國(guó)家暫時(shí)免除了。

4.契稅：(基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率1.5 %, 1 %測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米總金額=1.36元/平方米*實(shí)際測(cè)繪面積。

6.二手房交易總費(fèi)用：住宅6元/平方米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平方米。7.報(bào)名費(fèi)：80元(工本費(fèi))，共有權(quán)證：20元。

贛州二手房買賣過(guò)戶需要哪些材料？

一般來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)：1。買方應(yīng)支付的稅費(fèi)：

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積大于144平米需交3%,面積小于90平米且為首套房可交1 %)；2.交易費(fèi)用：3元/平方米；3.測(cè)繪費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定；4.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。二。賣方應(yīng)支付稅費(fèi)：

1.交易費(fèi)：3元/m2；2.營(yíng)業(yè)稅：差額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；3.房地產(chǎn)交易利潤(rùn)的：%或房款的1%繳納個(gè)人所得稅。%(房產(chǎn)證滿5年且為唯一住房的，可免交)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移需提供以下資料：1。房屋所有權(quán)證。房屋測(cè)繪圖紙(由房地產(chǎn)交易中心提供)3份。房屋檔案查詢證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4。5 .房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。業(yè)主提供夫妻雙方身份證和戶口本，(夫妻雙方戶籍不同的需提供結(jié)婚證)6。房屋買賣合同。(房地產(chǎn)交易中心提供)8。買房的身份證