不動產權證書是什么意思？不動產權屬證書是指不動產登記機構對不動產情況進行審查登記后，發(fā)給不動產權利人的證明其享有不動產權利的證書。房地產權屬證書可以作為某人享有房地產物權的證據。當事人之間發(fā)生權屬爭議

不動產權證書是什么意思？

不動產權屬證書是指不動產登記機構對不動產情況進行審查登記后，發(fā)給不動產權利人的證明其享有不動產權利的證書。

房地產權屬證書可以作為某人享有房地產物權的證據。當事人之間發(fā)生權屬爭議時，一般情況下，可以根據房地產權屬證書解決爭議，確認權利。

不動產權證書是什么意思？

房產證是不動產的憑證，是個人的財產憑證。目前所有房間都是大紅色。

不動產登記簿與不動產權證書區(qū)別？

不動產登記簿與不動產權證書的區(qū)別；

房地產權屬證書是登記機關發(fā)給房地產權利人的表明房地產權利歸屬的證書或憑證。包括不動產的權屬證書、使用證書、不動產登記證書，這些都是不動產登記簿記載內容的外在表現。不動產登記簿是記載不動產權利狀況的簿冊，由不動產登記機構保管。

可見，不動產權屬證書不是不動產登記簿，雖然兩者都是不動產權屬證書，但不能相互替代。兩者的區(qū)別主要有兩點：一是保管人不同，不動產權屬證書由權利人持有，而不動產登記簿由不動產登記機構保管；第二，證明的內容不同。不動產權屬證書只能證明當前的權屬，不動產登記簿不僅可以證明當前的權利狀況，還可以證明權利變動的過程。

不動產權證書房屋的用途和產權性質？

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關于房地產權屬證書的性質和效力，現行《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條第一款將其定義為“權利人擁有房屋所有權，并依法對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證?！钡段餀喾ā返诜穸瞬粍赢a權屬證書是權利人享有不動產物權的唯一法定證據，將其重新定義為“權利人享有不動產物權的證明”。

房地產權屬證書主要有兩個作用：一是房地產權屬證書可以說明權利；第二，房地產權屬證書可以證明登記的完成。登記機關受理當事人的申請，完成房地產登記后，向權利人頒發(fā)房地產權屬證書，表明登記機關根據法律規(guī)定和當事人的申請，完成了房地產權利登記?？梢?，不動產權屬證書在任何情況下都不具有表現不動產物權的功能。

不動產權證書上的權利類型有哪些？

房地產權利的類型

關于不動產權利的種類，《不動產登記暫行條例》明確，10種不動產權屬納入登記：

集體土地所有權；

(二)房屋等建筑物、構筑物的所有權；

(三)森林和林木所有權；

(四)耕地、林地、草地和其他土地的承包經營權；

(五)建設用地使用權；

(六)宅基地使用權；

(七)海域使用權；

(八)地役權；

(九)抵押；

(十)依法需要登記的其他房地產權利。

[法律依據]

第五條《不動產登記暫行條例》的下列房地產權利應當依照本條例的規(guī)定進行登記：

集體土地所有權；

(二)房屋等建筑物、構筑物的所有權；

(三)森林和林木所有權；

(四)耕地、林地、草地和其他土地的承包經營權；

(五)建設用地使用權；

(六)宅基地使用權；

(七)海域使用權；

(八)地役權；

(九)抵押；

(十)依法需要登記的其他房地產權利。

法規(guī)引用

《不動產登記暫行條例》