商貸轉公積金計算公式？計算公式：1.商業(yè)貸款轉公積金每月還款額(月)乘以每月預期年化利率(即4.8元)N個月后的其他商業(yè)貸款每月還款額(本金)N。2.商業(yè)貸款轉公積金的月預期年化利率(本金)乘以月預期

商貸轉公積金計算公式？

計算公式：

1.商業(yè)貸款轉公積金每月還款額(月)乘以每月預期年化利率(即4.8元)N個月后的其他商業(yè)貸款每月還款額(本金)N。

2.商業(yè)貸款轉公積金的月預期年化利率(本金)乘以月預期年化利率(年)和月預期年化利率(月)。

商好的還可以改公積金嗎？

一般來說，商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款。但是在轉的過程中很麻煩。首先你要還清商業(yè)貸款，拿到銀行的結算證明和房產證等房產證。然后你要連續(xù)交半年以上，你的公積金貸款額度就夠了。拿著相關資料到公積金中心申請。等待審批一般是一個月。這期間公積金不能斷，審核成功后已經轉為公積金貸款。

原來是商貸后面可以改公積金嗎？

可以兌換公積金。

商業(yè)貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是先還貸款，貸款人自己先還清商業(yè)貸款；另一種是以貸抵貸，貸款人應提前還清商業(yè)貸款與商轉公貸款本息余額的差額。

商業(yè)貸款怎么轉公積金貸款？

1.咨詢和接受。貸款轉讓申請人與原商業(yè)銀行協(xié)商。如果符合轉貸款條件，銀行工作人員應指導借款人正確、完整地填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。

2.提交信息。按照貸款機構的要求提交相關資料。

3.貸款接受。對符合條件的借款人，受委托銀行在公積金系統(tǒng)進行貸前初審，根據初審結果和還款能力，與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限、利率和還款方式。如果試驗失敗，受委托銀行將及時與借款人合作，并告知原因。

4.簽合同。借款人與原商業(yè)銀行簽訂借款(抵押)合同，同時在銀行的指導下，與管理層指定的擔保公司簽訂擔保合同。

5.預存資金。借款人以自有資金將原商業(yè)貸款余額與轉貸款的差額存入轉貸款銀行開立的專用存款賬戶，用于提前結清原商業(yè)貸款。

6.貸款發(fā)放。管理貸款資金，貸款銀行將通知貸款借款人用公積金貸款資金和借款人預存資金同時結清原商業(yè)貸款。

7.辦理抵押貸款。由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款房地產抵銷手續(xù)，并完成公積金貸款抵押轉移登記手續(xù)。

貸款轉公積金貸款的條件

1.借款人在申請公積金貸款所在地工作時，公積金處于正常繳存狀態(tài)。

2.申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金超過個月。

3.申請人有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力。

4.申請人同意提供經批準的貸款擔保方式。

5.申請人及共同申請人，包括配偶，除轉移公積金貸款外，無未償還貸款或其他債務。

6.商業(yè)貸款轉公積金貸款的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》，已經做了抵押登記手續(xù)。

7.商業(yè)貸款的正常還款期在年以上，沒有逾期還款記錄。

8.組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款。

9.商貸轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。

原來是商貸后面可以改公積金嗎？

商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款。主要流程是我必須先一次性還清商業(yè)貸款的金額，拿到銀行的結算證明，再去房產中心抵押房產證。然后本人必須連續(xù)繳納公積金6個月以上，公積金貸款額度足夠。添加以上信息到公積金中心提交ap