自己的房子可以辦按揭貸款嗎？有自己的房產(chǎn)證就可以辦理抵押貸款。房地產(chǎn)二次抵押的條件如下：1。二次抵押使用的房屋應(yīng)是市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)住宅和商品房；2.用于兩次抵押的房屋，一次是個(gè)人房屋，必須是現(xiàn)房；

自己的房子可以辦按揭貸款嗎？

有自己的房產(chǎn)證就可以辦理抵押貸款。房地產(chǎn)二次抵押的條件如下：1。二次抵押使用的房屋應(yīng)是市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)住宅和商品房；2.用于兩次抵押的房屋，一次是個(gè)人房屋，必須是現(xiàn)房；3.房屋為銀行按揭貸款購買的一手房；4.該房屋抵押登記已經(jīng)完成，我行是該房屋的抵押權(quán)人；5.房屋已投保，保單原件由銀行管理；6.這些房子地理位置優(yōu)越，交通便利。配套齊全，升值潛力大：1。個(gè)人身份證明，包括戶口本、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，2。收入證明、產(chǎn)權(quán)證、購房協(xié)議、購房發(fā)票等。4.銀行貸款合同和每月還款計(jì)劃。已結(jié)清的，提供結(jié)清證明。5.外地人需要提供暫住證原件。6.帶上使用說明。辦理房屋兩項(xiàng)抵押的過程：1。經(jīng)銀行同意，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書；2.向銀行申請貸款，提交相關(guān)資料；3.銀行對借款人進(jìn)行信貸調(diào)查和審查后，會將審查結(jié)果通知借款人。銀行同意貸款的，應(yīng)與借款人及擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣方清償貸款金額與賣方所欠本息的差額；4.借款人委托銀行與人辦理房地產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房地產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)；5.取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，銀行將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款賬戶及相關(guān)賬戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，再將剩余款項(xiàng)劃入賣方在銀行開立的賬戶；6.借款人按期償還貸款。