房產(chǎn)稅怎么算？你的房子應(yīng)該交多少稅？房產(chǎn)稅是對(duì)房產(chǎn)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，以房屋的計(jì)稅殘值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。征收范圍僅限于城鎮(zhèn)營業(yè)用房。不同的房屋經(jīng)營使用方式規(guī)定了征稅方式。自用的，按照不動(dòng)產(chǎn)的計(jì)

房產(chǎn)稅怎么算？你的房子應(yīng)該交多少稅？

房產(chǎn)稅是對(duì)房產(chǎn)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，以房屋的計(jì)稅殘值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

征收范圍僅限于城鎮(zhèn)營業(yè)用房。不同的房屋經(jīng)營使用方式規(guī)定了征稅方式。自用的，按照不動(dòng)產(chǎn)的計(jì)稅殘值征收，出租房屋的，按照租金收入征收。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅有兩種計(jì)算方式：1。按照房產(chǎn)原值扣除30%后的殘值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值 (1-30 % ) 1.2 % 2。第二種方法是以租金收入為基數(shù)，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入適用稅率(l2%)。下列房屋免征房產(chǎn)稅：1。國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體和所有的房屋；2.國家財(cái)政部門撥款的單位所有的房屋；3.宗教寺廟、公園、名勝古跡所有的房屋；4.個(gè)人所有的非營業(yè)用房；5.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房屋。

房產(chǎn)稅非住宅怎交費(fèi)？

1.自有非住宅房屋未經(jīng)營。如果是個(gè)人房產(chǎn)，就不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)屬于單位的，按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

2.根據(jù)房產(chǎn)稅條例，下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：

(一)國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體和所有的房地產(chǎn)；

(二)國家財(cái)政部門資助的單位占用的房地產(chǎn)；

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡占用的房地產(chǎn)；

(四)個(gè)人所有的非經(jīng)營性房地產(chǎn)；

(五)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他財(cái)產(chǎn)。

(6)經(jīng)房管部門和主管部門認(rèn)定的危房和停產(chǎn)房產(chǎn)，經(jīng)市、縣批準(zhǔn)，可以減免房產(chǎn)稅。