會計核算中融資租賃業(yè)務原則？企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在法律形式上仍屬于出租方，但由于資產(chǎn)的租賃期基本包含了資產(chǎn)的有效使用期，租賃企業(yè)實質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔了與資

會計核算中融資租賃業(yè)務原則？

企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在法律形式上仍屬于出租方，但由于資產(chǎn)的租賃期基本包含了資產(chǎn)的有效使用期，租賃企業(yè)實質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風險。因此，租賃企業(yè)應將融資租賃資產(chǎn)作為固定資產(chǎn)入賬，同時確認相應負債，并采用與自身應計折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策進行折舊。

租入固定資產(chǎn)的入賬價值按照租賃開始日、租入資產(chǎn)的公允價值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者確定，最低租賃付款額作為“長期應付款”入賬，兩者之間的差額作為“未確認融資費用”。