房屋差額營業(yè)稅是什么意思？契稅，只要你的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，包括贈與，只要你有合同(買賣合同或者贈與協(xié)議)，你都要交。營業(yè)稅的區(qū)別在于，你的房子賺了錢，賺的部分相當(dāng)于做生意，要交營業(yè)稅。1.房地產(chǎn)交易會涉及很多

房屋差額營業(yè)稅是什么意思？

契稅，只要你的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，包括贈與，只要你有合同(買賣合同或者贈與協(xié)議)，你都要交。營業(yè)稅的區(qū)別在于，你的房子賺了錢，賺的部分相當(dāng)于做生意，要交營業(yè)稅。

1.房地產(chǎn)交易會涉及很多稅。對于賣方來說，主要的稅種是營業(yè)稅和個人所得稅。營業(yè)稅稅率為5.65%,

普通住房免征營業(yè)稅五年，非普通住房征收差額營業(yè)稅五年。

不到五年，無論普通或非普通，都要征收全額營業(yè)稅。

個人所得稅稅率為普通住宅1%,非普通住宅2%。

房子五年了，唯一一套，不管是普通的還是非普通的，都免。

不符合以上兩個條件的普通住宅繳納1%,非普通住宅繳納2%。

2、差額營業(yè)稅為賣價減去買價乘以5.65%

全額營業(yè)稅為總銷售房價乘以5.65%

什么叫營業(yè)稅差額征稅？

營業(yè)稅是按照營業(yè)額全額征收的，同樣的收入會因為分工而被多次征稅，所以存在重復(fù)征稅的問題。

在“營業(yè)稅制度改革”之前，營業(yè)稅制度采取的是差別化的稅收政策，在一定范圍內(nèi)解決了從事營業(yè)稅服務(wù)的企業(yè)提供服務(wù)重復(fù)征稅的問題。未來全面實行增值稅，以上問題都可以解決。