揚州二手房交易在哪辦手續(xù)？揚州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)及詳細流程如下：1.根據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定，房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。2.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)

揚州二手房交易在哪辦手續(xù)？

揚州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)及詳細流程如下：

1.根據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定，房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。

2.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)按下列程序辦理：

(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。

(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，申報成交價格。

(3)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的書面答復。7日內(nèi)未作出書面答復的，視為同意受理申請。

(四)房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格進行核實，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進行實地勘察和評估。

(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

擴展信息：

房產(chǎn)過戶注意事項：

1.單位購房權(quán)證當事人不能親自辦理的，需要出具委托書或公證書，受委托方需要出具身份證原件及復印件，三者缺一不可。

2.房屋已出租，購房人不是承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明。根據(jù)法律規(guī)定，出租人要出售房屋，承租人有優(yōu)先購買權(quán)辦理過戶，還需要攜帶房產(chǎn)證原件、復印件、身份證、復印件等。結(jié)婚的話，夫妻雙方都要在場，戶口本和結(jié)婚證都是必須的。

3.買受人需要攜帶本人身份證，提交登記申請書，申請人身份證明，房屋權(quán)利證書，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明材料等。這些文件是不可缺少的。

參考來源：

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