房貸審批下來(lái)后需要辦理什么手續(xù)？1.商品房貸款流程如下：1。借款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交相關(guān)材料(首付款憑證、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件。);2.開(kāi)發(fā)商作為貸款擔(dān)

房貸審批下來(lái)后需要辦理什么手續(xù)？

1.商品房貸款流程如下：1。借款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交相關(guān)材料(首付款憑證、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件。);2.開(kāi)發(fā)商作為貸款擔(dān)保人，在《貸款申請(qǐng)審批表》“擔(dān)保人意見(jiàn)”一欄簽字蓋章；3.貸款銀行信貸員對(duì)貸款申請(qǐng)人提交的所有材料和文件進(jìn)行審核，逐級(jí)審批；4.貸款銀行將收回已完成的材料，并根據(jù)已發(fā)生法律效力的貸款合同發(fā)放貸款。

5.國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記公證部門(mén)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；6.通知開(kāi)發(fā)商收回借款合同，開(kāi)發(fā)商向貸款銀行出具付款憑證；7.通知借款人收回借款合同、借據(jù)和保險(xiǎn)單；8.借款人按期還本付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，本合同終止。二、按揭審批后需要辦理的手續(xù)：一旦貸款審批通過(guò)，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知拿著已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門(mén)登記的購(gòu)房合同，因?yàn)槿绻y行不批貸，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)拿著已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同去房產(chǎn)管理部門(mén)登記的。通常情況下，銀行會(huì)將借款合同和還款銀行卡分批寄給開(kāi)發(fā)商，你可以拿到借款合同和銀行卡以及購(gòu)房合同?？偠灾?，一旦貸款獲批，你可以獲得：1。開(kāi)發(fā)商完成注冊(cè)的購(gòu)買合同。2.銀行與申請(qǐng)人簽訂的購(gòu)房合同及相應(yīng)的公證書(shū)。3.還款用的銀行卡(銀行每個(gè)月會(huì)定期從那張銀行卡里扣房貸錢)。4.有些銀行還會(huì)發(fā)行《貸款發(fā)放通知書(shū)》、《還款計(jì)劃表》等。如果你很久都沒(méi)有接到領(lǐng)取這些東西的通知，最好聯(lián)系當(dāng)時(shí)發(fā)放貸款的銀行的客戶經(jīng)理。

銀行按揭涂銷的流程？

1.員工到原貸款受理網(wǎng)點(diǎn)辦理結(jié)算信息。如果貸款受理網(wǎng)點(diǎn)與房產(chǎn)抵押權(quán)人是同一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)(可以查看借款合同)，他們可以到這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)一次性辦理結(jié)清和注銷信息；

2.貸款原受理網(wǎng)點(diǎn)為銀行，房屋抵押權(quán)為廣州住房公積金管理中心、廣州市房屋產(chǎn)權(quán)擔(dān)保中心或廣州市房屋產(chǎn)權(quán)擔(dān)保公司的，由職工到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理結(jié)算證明和結(jié)算明細(xì)，再到公積金中心天河、番禺、南沙、增城、花都、從化任一網(wǎng)點(diǎn)辦理注銷信息；

3.如果原貸款受理網(wǎng)點(diǎn)是公積金中心網(wǎng)點(diǎn)，房屋抵押權(quán)是銀行，職工要到天河、番禺、南沙、增城、花都、從化等公積金中心任意網(wǎng)點(diǎn)辦理信息結(jié)清，再到抵押權(quán)人所在銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理信息注銷。

銀行按揭涂銷的流程？

辦理注銷抵押登記，業(yè)主只需攜帶房產(chǎn)證、其他證件原件、還清款項(xiàng)證明、他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)表即可。

抵押權(quán)人銀行只需在他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)表上蓋章，并出具還清貸款同意解除抵押的證明即可。銀行經(jīng)理沒(méi)有必要親自到房管局辦理手續(xù)。謝謝您們。