貸款買(mǎi)房的條件具體需要什麼條件？一、貸前準(zhǔn)備貸款前，再和大家分享一下購(gòu)買(mǎi)流程。當(dāng)你決定買(mǎi)房的時(shí)候。第一步，簽購(gòu)房意向書(shū)，交定金。押金的數(shù)額從1萬(wàn)到10萬(wàn)不等，看樓的實(shí)際情況。注意押金，問(wèn)一下置業(yè)顧問(wèn)，

貸款買(mǎi)房的條件具體需要什麼條件？

一、貸前準(zhǔn)備

貸款前，再和大家分享一下購(gòu)買(mǎi)流程。

當(dāng)你決定買(mǎi)房的時(shí)候。第一步，簽購(gòu)房意向書(shū)，交定金。押金的數(shù)額從1萬(wàn)到10萬(wàn)不等，看樓的實(shí)際情況。注意押金，問(wèn)一下置業(yè)顧問(wèn)，如果銀行貸款失敗，押金能不能退。對(duì)于樓盤(pán)一般不會(huì)退定金，但是對(duì)于銷(xiāo)售好，賣(mài)起來(lái)沒(méi)有后顧之憂(yōu)的樓盤(pán)一般可以退定金。因?yàn)槭菑膭傂璧慕嵌瘸霭l(fā)，所以自己買(mǎi)的時(shí)候問(wèn)怎么退定金。如果你和我一樣是剛需買(mǎi)房，也一定要問(wèn)清楚這個(gè)環(huán)節(jié)。畢竟我們的錢(qián)來(lái)之不易。

交了定金，簽了意向書(shū)之后。置業(yè)顧問(wèn)會(huì)從推薦開(kāi)發(fā)的合作銀行給你貸款。一般來(lái)說(shuō)，通過(guò)銀行的審批，更容易選擇開(kāi)發(fā)商推薦的合作銀行放貸。當(dāng)然，如果你是某家銀行的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，特別有信心能從那家銀行拿到貸款，也可以選擇自己的銀行?？偟膩?lái)說(shuō)，四大國(guó)有銀行的審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)比普通商業(yè)銀行嚴(yán)格。當(dāng)時(shí)我的置業(yè)顧問(wèn)給我推薦一般的商業(yè)銀行，說(shuō)付款快，要求比較低。

你考慮好選擇哪家銀行后，就可以準(zhǔn)備銀行面試的材料了。置業(yè)顧問(wèn)也會(huì)給你一份材料清單。因?yàn)槲沂菃紊?，所以在這里分享一下單身人士需要準(zhǔn)備哪些材料。不同的區(qū)域可能有不同的材料，但通常如下：

1.身份證原件(主要是驗(yàn)證是你本人)

2.戶(hù)口本原件(主要看你家庭成員的情況)

3.工資收入證明(主要指是否有穩(wěn)定工作，是否有能力償還房貸，由工作單位出具)

4.半年的銀行流水(銀行流水需要達(dá)到月供應(yīng)量的1.2倍以上)

5.首套房證明(這里有截圖下載的對(duì)應(yīng)APP，可以詢(xún)問(wèn)異地置業(yè)顧問(wèn))

6.信用報(bào)告(有指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)打印，信用報(bào)告主要記錄你的債務(wù)情況和信用等級(jí))

單身人士準(zhǔn)備好以上材料后，可自行前往銀行的貸款中心服務(wù)部(地址咨詢(xún)置業(yè)顧問(wèn))。有的置業(yè)顧問(wèn)會(huì)給你指定相應(yīng)的銀行客戶(hù)經(jīng)理，我們可以自己請(qǐng)貸款客戶(hù)經(jīng)理。如果沒(méi)有指定客戶(hù)經(jīng)理，我們也可以去信貸服務(wù)部，銀行會(huì)隨機(jī)給你指定相應(yīng)的經(jīng)理。