提前還房貸怎么還比較劃算？1.等額本息還款的情況下，還款期不超過總還款期的1/2之前提前還款比較劃算，超過還款期就不劃算了。2.在等額本金還款的情況下，還款期不超過總還款期的1/3之前提前還款比較劃算

提前還房貸怎么還比較劃算？

1.等額本息還款的情況下，還款期不超過總還款期的1/2之前提前還款比較劃算，超過還款期就不劃算了。

2.在等額本金還款的情況下，還款期不超過總還款期的1/3之前提前還款比較劃算，超過還款期就不劃算了。

3.大部分銀行正常還款一年后提前還款是不收違約金的，所以正常還款一年后提前還款還是比較劃算的好。但違約金的具體收取方式以貸款銀行的規(guī)定為準。

抵押貸款提前還款程序

1.提前還貸的客戶應提前一周至一個月提交書面申請，約定還款日期。

2.按照約定日期，攜帶本人身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行核實相關材料后，辦理提前還款手續(xù)。

A.第一部分還款，貸款期限不變：貸款銀行指示借款人填寫相關協(xié)議。原貸款擔保方式為抵押保險且尚未辦理抵押登記的，應持保險單原件、本人身份證及相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最終簽訂的協(xié)議由貸款銀行及時發(fā)送至相應的分中心。

B.原貸款擔保方式為房貸險且已辦理抵押登記，選擇非房貸險的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款并縮短貸款期限的：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議，已簽署的協(xié)議由貸款銀行及時發(fā)送至相應分中心。

C.選擇原貸款擔保方式。房貸險還在保險期，抵押登記還沒辦完：借款人可以申請?zhí)崆安糠诌€款，縮短貸款期限，可以直接去擔保中心。

3.按照銀行的要求，把需要還款的錢存入你代扣貸款本息的賬戶，銀行會自動扣款。

提前償還按揭貸款的注意事項

1.銀行允許提前還貸的時間不一樣，銀行允許提前還貸的時間也不一樣。大部分銀行要求至少一年后才能申請?zhí)崆斑€款，但也有銀行表示可以隨時申請?zhí)崆斑€款。在國有銀行中，銀行和建設銀行需要還款滿一年才能申請?zhí)崆斑€款，而工行需要半年才能提前還款。

2.銀行的調息周期不一樣，銀行的調息周期也不一樣。一般房貸期限都在10年以上。在這個時期，央行調息是必然的，銀行調息的時間不一樣。工行、農行、建行等中資銀行一般在每年1月1日開始按照最新的央行基準利率調整到新的還款利息。

3.還完房貸別忘了注銷抵押登記。提前還完房貸別忘了注銷抵押登記。無論是在合同期內還房貸還是提前還房貸，市民都不要忘記在還完房貸后注銷抵押登記。

提前還房貸怎么還比較劃算？

先查一下自己的方式，看是等額本息，還是平均資本。如果是等額本息，提前還會比較合適。平均資本的花取決于你還了多少年。順便看看你貸款的金額和利息。如果利息低，不適合提前還?，F在貸款利息比較高，留著閑錢做投資也是不錯的選擇。