青島房屋維修基金怎么交？青島各區(qū)域的房屋維修資金需要到房屋所屬的房地產(chǎn)交易中心開具繳款單，并在一定時間內(nèi)到相應(yīng)的銀行柜臺進(jìn)行繳款。目前市南區(qū)和李滄區(qū)交交行，市北區(qū)交青島銀行，嶗山區(qū)交招行，城陽區(qū)交工行

青島房屋維修基金怎么交？

青島各區(qū)域的房屋維修資金需要到房屋所屬的房地產(chǎn)交易中心開具繳款單，并在一定時間內(nèi)到相應(yīng)的銀行柜臺進(jìn)行繳款。目前市南區(qū)和李滄區(qū)交交行，市北區(qū)交青島銀行，嶗山區(qū)交招行，城陽區(qū)交工行。目前房屋維修基金是在業(yè)主交房前繳納的。房屋維修基金首期房屋維修資金可以直接存入房屋維修基金專項(xiàng)賬戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代為繳納。房屋維修基金按照購房款2%至3%的比例向開發(fā)商單位繳納，由開發(fā)商代為收取維修基金，不計(jì)入住宅銷售收入。

青島房屋維修基金怎么算？

不同地方的計(jì)算方法不同，但基本原理幾乎是一樣的，就是要按照工程造價的比例來支付。至于建設(shè)成本，不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況會有一些差異。按照當(dāng)?shù)胤抗芫终J(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，一般原則是購房者繳納所購面積總造價的1%,開發(fā)商繳納所購面積總造價的1.5%。如果公認(rèn)的平均建筑成本是1800，那么購房者要交維修基金。各個地區(qū)價格可能會有所不同，但不會相差太大。它不會只付2元每平米，也不會讓你付50元每平米。

青島房屋維修基金是如何計(jì)算的？

1.維修基金的收取比例，在購房者向開發(fā)商購買房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按照總房款2%-3%的比例向物業(yè)所在區(qū)房產(chǎn)部門指定的商業(yè)銀行繳納。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。2.對安裝電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按建筑面積每平方米支付成本價的4%；無電梯的房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按建筑面積每平方米成本價的3%繳納，購房人按建筑面積每平方米成本價的3%繳納；無電梯的房屋，購房人按建筑面積每平方米支付成本價的2%。