維修基金是什么，？房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金應(yīng)當(dāng)用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項(xiàng)基金實(shí)行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時(shí)，

維修基金是什么，？

房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金應(yīng)當(dāng)用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項(xiàng)基金實(shí)行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時(shí)，賬戶中的余額資金也會轉(zhuǎn)移到房屋的新產(chǎn)權(quán)人名下。

商品房銷售時(shí)，買受人與銷售單位應(yīng)當(dāng)簽訂維修基金繳納協(xié)議，由買受人按照購房款2-3%的比例向銷售單位繳納維修基金。售房單位收取的維修基金歸全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金現(xiàn)行交存標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米，多層(含別墅)50元/平方米。