江寧辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料？江寧區(qū)房產(chǎn)證辦理信息：1.房產(chǎn)證申請表。2.申請人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)3.發(fā)票副本4.家用圖表5.商品房初始登記證明6.商品房買賣合同(乙方合同原件)7.維修基金原始發(fā)

江寧辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料？

江寧區(qū)房產(chǎn)證辦理信息：

1.房產(chǎn)證申請表。

2.申請人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)

3.發(fā)票副本

4.家用圖表

5.商品房初始登記證明

6.商品房買賣合同(乙方合同原件)

7.維修基金原始發(fā)票

8.契稅發(fā)票原件

9.抵押登記申請表

10.主債務(wù)合同

11.抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書

12.授權(quán)委托書(申請人不能親自辦理時(shí)出具，須同時(shí)提供受托人身份證復(fù)印件，并核對原件)。

處理流程：

1.從開發(fā)商處獲取相關(guān)信息：

房屋權(quán)屬登記申請表(開發(fā)商蓋章)房屋等級分戶圖、購房發(fā)票。

2.交維修基金。

提供信息：

填寫申報(bào)表(現(xiàn)場有)、身份證復(fù)印件、購物發(fā)票復(fù)印件、《商品房買賣契約》第1、2、24頁復(fù)印件。

3.交契稅。

提供信息：

《商品房買賣契約》，第1頁，第2頁，第4頁，第24頁，身份證復(fù)印件，發(fā)票復(fù)印件。

目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率為1%,其他自住普通住房為2%,高檔住房為4%。

4.辦理產(chǎn)權(quán)證。

江寧天瑞家園有房產(chǎn)證嗎？

田瑞家園，位于江寧大學(xué)城，2019年竣工，是安置房。小區(qū)共有34棟樓，總戶數(shù)4477戶，小區(qū)戶型約65至110平米。住宅小區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低于商品房，居住舒適度不是很好，比如通風(fēng)采光，住宅小區(qū)人口沒有被人車分流。目前房價(jià)16000元/平米?，F(xiàn)在田瑞家沒有房產(chǎn)證。

南京江寧祿口房子值不值得買？

目前2022年，祿口的房子肯定不值得買。除非你是土生土長的祿口人為了改善住房環(huán)境，或者在祿口工作，其他投資型租客沒必要買?，F(xiàn)在價(jià)格也是近幾年來最低的，降了幾千平米，很多房子都賣不出去?；叵霂啄昵翱崭坌鲁浅闪⒌臅r(shí)候，現(xiàn)在不禁感嘆。

南京江寧房價(jià)？

目前江寧區(qū)新房價(jià)格在2.3-3萬，部分偏遠(yuǎn)樓盤在1.7-1.9萬，湖墅春華樓盤在1-1.4萬。