成都限購三年是看備案還是房產(chǎn)證？才是真正取得房產(chǎn)證的時候。成都目前的限購政策還是比較嚴(yán)格的。房子一般都有鎖定時間，會限制交易，一定要看清楚時間。0-@qq.com看房產(chǎn)證！只是你的房產(chǎn)已經(jīng)出售的情況，

成都限購三年是看備案還是房產(chǎn)證？

才是真正取得房產(chǎn)證的時候。成都目前的限購政策還是比較嚴(yán)格的。房子一般都有鎖定時間，會限制交易，一定要看清楚時間。

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看房產(chǎn)證！

只是你的房產(chǎn)已經(jīng)出售的情況，信息可以查詢，不會一房一賣。

在住建部備案，只要知道所購房產(chǎn)的透明信息就不會被誤導(dǎo)購買。

繳納契稅和辦理房產(chǎn)證的時間是最終取得不動產(chǎn)權(quán)利的標(biāo)志。所以，如果要出售房產(chǎn)，一定要以房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。

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如果是兩種情況的新房，則是按照網(wǎng)簽的備案時間，也就是你2017年4月13日以后買的房子，需要等領(lǐng)證3年后才能交易。市辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》(成辦發(fā)〔2018〕17號)，規(guī)定“全市新購商品住房或二手住房，取得產(chǎn)權(quán)證書滿三年后方可轉(zhuǎn)讓”。地方法規(guī)，有的是從納稅時間起三年。另外，二手房是領(lǐng)證后三年。所以拍賣等待成交的時間會比較長。