非房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅賬務(wù)處理？土地增值稅的會計處理對于非房地產(chǎn)企業(yè)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)單獨進行會計處理。(1)以支付土地出讓金方式取得國有土地使用權(quán)，已納入“無形資產(chǎn)”核算的，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)繳納的土地增值稅

非房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅賬務(wù)處理？

土地增值稅的會計處理

對于非房地產(chǎn)企業(yè)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)單獨進行會計處理。

(1)以支付土地出讓金方式取得國有土地使用權(quán)，已納入“無形資產(chǎn)”核算的，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)繳納的土地增值稅計算為會計分錄：

借：其他業(yè)務(wù)費用

貸款：應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅

(2)轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其他附著物已在“固定資產(chǎn)”科目核算的，轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)(包括地上建筑物及其他附著物)應(yīng)以應(yīng)繳納的土地增值稅為會計分錄計算：

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅

(3)以行政劃撥方式取得的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，僅轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時計算應(yīng)繳納的土地增值稅，并作會計分錄：

借：其他業(yè)務(wù)費用

貸款：應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅

國有土地使用權(quán)隨同地上建筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時計算應(yīng)繳納的土地增值稅，并作會計分錄：

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅

(4)支付上述土地增值稅時，應(yīng)作會計分錄：

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅

貸：銀行存款