買私人的房子怎么貸款？答：1.如果是正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，可以申請(qǐng)抵押貸款；2.可以和賣家一起去房產(chǎn)部門和國(guó)土部門核實(shí)。按揭買房的辦理?xiàng)l件：(1)借款人要求的條件1。18-60周歲的自然人(港澳臺(tái)及外

買私人的房子怎么貸款？

答：

1.如果是正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，可以申請(qǐng)抵押貸款；

2.可以和賣家一起去房產(chǎn)部門和國(guó)土部門核實(shí)。按揭買房的辦理?xiàng)l件：(1)借款人要求的條件1。18-60周歲的自然人(港澳臺(tái)及外國(guó)人也允許)；2.有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力；3.借款人實(shí)際年齡加上貸款申請(qǐng)年限不得超過(guò)70周歲。(2)需要提供的資料：1。申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件(申請(qǐng)人及配偶不屬同一戶籍的，應(yīng)附婚姻關(guān)系證明)；2.原始購(gòu)買協(xié)議；

3.房?jī)r(jià)20%及以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各一份；

4.申請(qǐng)人家庭收入及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資表、個(gè)人所得稅申報(bào)表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。

5.開(kāi)發(fā)商收款賬戶復(fù)印件一份。(3)借款人需要提供的材料1。夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需要暫住證、戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明復(fù)印件2份；3.收入證明(銀行規(guī)定的格式)；4.單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；5.資信證明：包括學(xué)歷證明、其他房產(chǎn)、銀行流水、大額存款證明等。6.借款人為企業(yè)法人的，還須提供年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程和財(cái)務(wù)報(bào)表。

個(gè)人房貸屬于什么貸款方式？

個(gè)人住房貸款方式：

1.住房公積金貸款對(duì)于已經(jīng)繳納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，住房公積金低息貸款應(yīng)該是購(gòu)房時(shí)的首選。

2.個(gè)人住房商業(yè)貸款：以上兩種貸款方式僅限于已繳納住房公積金的職工，限制較多。所以沒(méi)有繳納住房公積金的人是沒(méi)有機(jī)會(huì)申請(qǐng)貸款的，但是可以向商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。

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個(gè)人房產(chǎn)貸款，商業(yè)貸款，公積金貸款，各地不一樣。詳情咨詢當(dāng)?shù)刂薪榉?wù)機(jī)構(gòu)。