購買酒店式公寓的好處和壞處？看看你做了什么。你有利也有弊。第一，價格便宜。比如唐山，現(xiàn)在新城金融經(jīng)濟區(qū)的房價在2.5-2.8萬之間。一般在一萬五到一萬七之間?，F(xiàn)在出售的新型小戶型售價8500元。短期過

購買酒店式公寓的好處和壞處？

看看你做了什么。你有利也有弊。第一，價格便宜。比如唐山，現(xiàn)在新城金融經(jīng)濟區(qū)的房價在2.5-2.8萬之間。一般在一萬五到一萬七之間?，F(xiàn)在出售的新型小戶型售價8500元。短期過渡是非常好的選擇。然而，它的缺點也是存在的。作為生活場所，水電費用較高。無學區(qū)，無戶口，無學區(qū)。尺寸小，適合兩個人，或者單身貴族。物業(yè)費一般比房子高。不過后期換房的話，后期回報率還是可以的。畢竟花40萬買個小戶型比花100多萬買房壓力小很多。

我想購買一套酒店式公寓，請問利弊？

可靠答案來了。

考慮單身自住或穩(wěn)定租金回報的需求，

都是不錯的選擇。畢竟商務(wù)公寓因為總價低，可以滿足以上需求。

已婚人士也可以考慮，因為離工作地點遠，不受貸款次數(shù)和限購的影響。

當然，因為是商用，水電費漲了50%,如果是租的話完全不成問題。

還有一個問題就是賣稅費的問題。土地增值稅和個人所得稅會比住宅高，但可以扣除很多成本(酒店式公寓二手交易做法已操作)。出售5-10年后，大部分稅費一般都能接受。

我在問答中回復(fù)了相同的答案。希望能幫到你。

我想購買一套酒店式公寓，請問利弊？

好處：收租是一種投資理財。購買房地產(chǎn)要花費幾十萬美元。雖然只有40年產(chǎn)權(quán)，但是價格漲幅跑贏CPI，應(yīng)該沒問題。

缺點：因為其產(chǎn)權(quán)，稅費，以及公寓本身的問題(如商業(yè)水電，通風不足等。)，不容易變現(xiàn)，因為公寓賣了。個人認為，在房地產(chǎn)的歷史上，住宅的興起已經(jīng)帶來了財富回報，也有過很好的案例。但公寓能否和住房一樣，還有待歷史考證。