網(wǎng)友解答: 感謝邀請(qǐng)！買二手房，產(chǎn)權(quán)信息很關(guān)鍵，不像新房那樣，有明確的產(chǎn)權(quán)。二手房的產(chǎn)權(quán)信息很容易分辨不清，甚至有些利欲熏心的房東還可能在某些手續(xù)上作假，所以一定要擦亮雙眸，否則很容易房

感謝邀請(qǐng)！買二手房，產(chǎn)權(quán)信息很關(guān)鍵，不像新房那樣，有明確的產(chǎn)權(quán)。

二手房的產(chǎn)權(quán)信息很容易分辨不清，甚至有些利欲熏心的房東還可能在某些手續(xù)上作假，所以一定要擦亮雙眸，否則很容易房財(cái)兩空。

看好一套二手房了，決定要買時(shí)，首先要看房產(chǎn)本原件，并仔細(xì)查看房產(chǎn)本的各類信息，包括產(chǎn)權(quán)人，房屋屬性，房屋面積，戶型圖，公章等內(nèi)容，然后查看房產(chǎn)本戶主的身份證，看看與房東是否一致，這些信息大致都看完后，第一步查驗(yàn)基本完成，最好在打聽(tīng)一下附近的鄰居，看看該房源是都與戶主描述一致，是否有法律糾紛等等。

第二步要去房管局等政府機(jī)構(gòu)核實(shí)房源信息，讓?xiě)糁鲙е慨a(chǎn)本一起去房管局，向政府有關(guān)部門再次查驗(yàn)真?zhèn)?，確認(rèn)無(wú)誤后，這一步完成后房子基本沒(méi)啥問(wèn)題了，畢竟我們要相信政府。

買二手房一定要多看多問(wèn)，畢竟要花很多錢來(lái)用在房子上，所以一定不要心急，以免被騙。

喜歡就點(diǎn)個(gè)關(guān)注，共同探討二手房的一二三。

您好！過(guò)戶通小艾結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)，為您簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)您的問(wèn)題，二手房如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)。

在與業(yè)主接觸之后，先詢問(wèn)房產(chǎn)證是否在手。如果房產(chǎn)證在手，也還要注意產(chǎn)證是否還有抵押（是不是暫時(shí)借出來(lái)的）。如果有抵押則千萬(wàn)不能交易。另外要了解房屋是否還有其他共有產(chǎn)權(quán)人、房齡、房屋面積、房屋類型等內(nèi)容。

產(chǎn)證如果要不在手，不可以進(jìn)行交易。不受法律保護(hù)。

如果不放心，可以與業(yè)主協(xié)商，攜帶相關(guān)資料，在房管局調(diào)取出業(yè)主的房屋登記薄，所有的信息就都完全明晰。