二次抵押怎么操作？1.通過銀行辦理。首先需要向貸款銀行提交二次抵押的申請，銀行同意后才可以辦理二次抵押手續(xù)。申請通過后，你需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行會對你的資料進行審核，審核后告訴你結果。審批

二次抵押怎么操作？

1.通過銀行辦理。首先需要向貸款銀行提交二次抵押的申請，銀行同意后才可以辦理二次抵押手續(xù)。申請通過后，你需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行會對你的資料進行審核，審核后告訴你結果。審批通過后，需要與銀行簽訂二次抵押合同，并辦理借款合同公證手續(xù)。手續(xù)辦完后，銀行會在規(guī)定的日期給你放款。

2.通過民間借貸機構辦理。銀行同意后，貸款機構會了解你的個人信息，看你是否符合二次抵押的條件，了解房子的基本信息。貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境、面積等因素，看房屋是否有二次抵押的價值。考察結束后，貸款機構會和你討論房產二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款金額、期限、利率、服務費等。

3.雙方協(xié)商后，可以簽訂二次抵押的借款合同。合同簽訂后，貸款機構的工作人員會陪同你到房管局進行二次抵押登記。別忘了準備相關資料。完成二次抵押登記后，需要去房管局辦理他項權利證書，房產證交給中介保管。手續(xù)辦妥后，貸款機構會在約定的日期給你發(fā)放貸款。

兩次抵押貸款的步驟？房子在兩次抵押中的狀況？

房子在兩次抵押中的狀況？

1.兩次抵押的房屋都是住宅和商業(yè)用房。二次抵押中用于個人住房的房屋必須是現(xiàn)房。

2.房子是銀行按揭貸款購買的一手房。抵押登記已經完成，銀行是房屋的抵押權人。房子已經銀行投保，保單原件由銀行管理。

3.房子位置優(yōu)越，交通便利，配套齊全，流動性強。借款人為該行一手按揭貸款客戶，在還款過程中收入穩(wěn)定，信用良好，還款能力強，一手貸款無利息拖欠。

還清二次抵押貸款后能繼續(xù)抵押貸款嗎？

房產結清，辦理抵押后，可以再抵押。銀行或貸款機構不限制按揭貸款次數(shù)，只需要正常還款，有一定還款來源就可以申請。

另外，如果辦理了按揭貸款，并且房子已經在手，也可以在滿足條件的情況下直接辦理房子二次抵押，這樣就不用還掉之前的貸款，只要房子有殘值就可以辦理。