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武漢超市轉(zhuǎn)讓(超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程和注意事項(xiàng)?)

超市轉(zhuǎn)讓需要辦理什么手續(xù)?如果你注冊(cè)了,你需要改變你的注冊(cè)。簽訂轉(zhuǎn)讓合同,注意風(fēng)險(xiǎn)控制。而且只要把你轉(zhuǎn)來(lái)的信息發(fā)布在店鋪專家平臺(tái)上就可以了。超市轉(zhuǎn)讓需要辦理什么手續(xù)?小超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)受理:簽訂轉(zhuǎn)讓合同后

武漢超市轉(zhuǎn)讓(超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程和注意事項(xiàng)?)

超市轉(zhuǎn)讓需要辦理什么手續(xù)?

如果你注冊(cè)了,你需要改變你的注冊(cè)。簽訂轉(zhuǎn)讓合同,注意風(fēng)險(xiǎn)控制。而且只要把你轉(zhuǎn)來(lái)的信息發(fā)布在店鋪專家平臺(tái)上就可以了。

超市轉(zhuǎn)讓需要辦理什么手續(xù)?

小超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)受理:簽訂轉(zhuǎn)讓合同后,工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等部門(mén)。必須辦理變更手續(xù)。接管小超市需要注意:

1、各種許可證的有效期限;

2.超市所在地的租賃期限;

3.是否有外債和各種欠款;

4.房租、水電是否交了,什么時(shí)候交的;

5.接管的貨物是否通過(guò)合法渠道采購(gòu),采購(gòu)清單和發(fā)票;

6.被接管貨物的有效期是否很近或已經(jīng)過(guò)期;

7.租賃房屋是否在近期市政規(guī)劃范圍內(nèi)?

8.這個(gè)地方受歡迎的程度如何?

超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程和注意事項(xiàng)?

1.確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是不是店面房的產(chǎn)權(quán)所有人。如果超市門(mén)店經(jīng)營(yíng)者是房屋所有人,先查看店面的產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件是否齊全,初步咨詢房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金。

2.雙方協(xié)商超市店鋪?zhàn)饨鸺暗赇伣?jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓物品的具體價(jià)格。如果達(dá)成協(xié)議,可以提前支付一定的定金,以保證優(yōu)先接管店鋪的權(quán)利。存款人會(huì)開(kāi)具存款收據(jù),收據(jù)上應(yīng)寫(xiě)明存款時(shí)間、金額、用途等具體內(nèi)容。

3.合同簽訂后,轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)按合同約定的方式支付。

4.轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助收購(gòu)方辦理轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。因此,接管方應(yīng)通過(guò)簽訂合同等所需文件,及時(shí)向工商部門(mén)辦理名稱變更登記手續(xù),以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。

5.房屋交付時(shí),需要驗(yàn)收。雙方應(yīng)共同檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》,簽字蓋章,并在退房時(shí)進(jìn)行檢查。

自營(yíng)小超市能轉(zhuǎn)讓嗎?

自營(yíng)超市可以轉(zhuǎn)讓。如果小超市的產(chǎn)權(quán)屬于自己,你只需要過(guò)戶給超市就可以了。這時(shí)候只轉(zhuǎn)讓了超市的經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)營(yíng)權(quán)給了別人,但超市的產(chǎn)權(quán)還是你自己的。

如果超市的產(chǎn)權(quán)不是自己的,可以轉(zhuǎn)讓超市的經(jīng)營(yíng)權(quán),但是一定要和出租屋的主人協(xié)商。

超市轉(zhuǎn)讓技巧?

1不要去找中介過(guò)戶,沒(méi)用的,浪費(fèi)錢(qián)。

2遇到合適的客戶談合作,如果轉(zhuǎn)讓費(fèi)差距不太大,盡快把店鋪賣(mài)掉。很多店主心存僥幸,結(jié)果轉(zhuǎn)讓價(jià)格一降再降。

超市轉(zhuǎn)讓技巧和手續(xù)?

超市轉(zhuǎn)讓的技巧是,只在超市經(jīng)營(yíng)困難的時(shí)候,經(jīng)營(yíng)不下去了的時(shí)候,這個(gè)時(shí)候轉(zhuǎn)讓比較合適,價(jià)格要考慮周全。