購(gòu)房大修基金什么意思？從開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)房會(huì)有一筆大修基金，用于保修期滿后房屋配套的大型設(shè)施的維修。大修基金什么意思？物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金(俗稱(chēng)大修基金)是指專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后維修、更

購(gòu)房大修基金什么意思？

從開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)房會(huì)有一筆大修基金，用于保修期滿后房屋配套的大型設(shè)施的維修。

大修基金什么意思？

物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金(俗稱(chēng)大修基金)是指專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后維修、更新和改造的資金。大修基金的使用必須由業(yè)主委員會(huì)制定，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示5日以上。方案內(nèi)容包括維修、更新和改造的具體范圍和內(nèi)容，維修、更新和改造方案和項(xiàng)目計(jì)劃，費(fèi)用預(yù)算和支付進(jìn)度計(jì)劃。大修基金主要用于兩個(gè)方面：

一是用于保修期滿后共用資產(chǎn)或共用設(shè)施設(shè)備配套房屋、建筑物的大修、更新和改造。比如共享電梯、二次供水、中央空調(diào)、各種管道、郵政信箱、垃圾道、消防設(shè)施等。

二是用于共用部位的維修，即房屋的承重結(jié)構(gòu)部位，包括樓板、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻、樓梯間、走廊通道等。

前提是這些問(wèn)題發(fā)生在公共區(qū)域而不是某個(gè)業(yè)主的家里。比如業(yè)主家里出現(xiàn)漏水、天花板塌等問(wèn)題，就不算在內(nèi)，不能動(dòng)用大修基金。

維修完成后，經(jīng)區(qū)房管局計(jì)算核實(shí)后，按住房面積或分?jǐn)傎M(fèi)用從業(yè)主各自賬戶中直接扣除大修基金。

大修基金什么意思？

維修基金又稱(chēng)大修基金，主要用于小區(qū)公共部位的維修、大型設(shè)備的更換、建筑物的翻新等！

房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)面積大小和首次購(gòu)房是否繳納：

1.首次購(gòu)房加契稅：評(píng)估金額為90平以內(nèi)1 %, 90平至144平以內(nèi)1.5 %, 144平以上或首次購(gòu)房3%。

2.維修基金按房?jī)r(jià)的2%左右交納。