住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范是不是法律？有異曲同工之妙?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2011年頒布，《民用建筑設(shè)計(jì)通則》由建設(shè)部頒布，兩者均由國家部委頒布。不存在上位法和下位法的問題，它們具有同等效力。如

住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范是不是法律？

有異曲同工之妙。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2011年頒布，《民用建筑設(shè)計(jì)通則》由建設(shè)部頒布，兩者均由國家部委頒布。不存在上位法和下位法的問題，它們具有同等效力。如果有，上位法優(yōu)于下位法。特別法優(yōu)于一般法；新法優(yōu)于舊法的原則。建筑規(guī)范：對建筑安全、質(zhì)量、功能等的最低要求。由授權(quán)機(jī)構(gòu)提出。這些要求以文件的形式存在，形成建筑規(guī)范，如防火規(guī)范、建筑間距規(guī)范、建筑模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

住宅設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)符合哪些條件？

住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的基本規(guī)定：1。住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃的要求，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地利用土地和空間。2.住宅設(shè)計(jì)應(yīng)使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，合理組織便捷舒適的生活空間。3.住宅設(shè)計(jì)要以人為本。除滿足一般生活要求外，還應(yīng)滿足老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求。

4.住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足居住者要求的日照、自然采光、通風(fēng)、隔音等要求。

12層住宅設(shè)計(jì)規(guī)范？

如果建筑是12層，我們的建筑師稱之為“敏感層”。因?yàn)樵凇蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》，對于12層及以上的房子有特殊的規(guī)定。

(節(jié)選)如12層及以上的住宅，每棟建筑應(yīng)不少于2部電梯，其中應(yīng)安裝擔(dān)架電梯。還規(guī)定：12層及以上每單元只有一部電梯時，應(yīng)從12層開始設(shè)置聯(lián)絡(luò)走廊，與相鄰單體建筑連接。(省略十二層及以上房屋的其他規(guī)定)。

以上是《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》對十二層及以上住宅的(部分)規(guī)定。

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正常情況下是40米左右。按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，建筑與建筑之間的間距，南北向不小于建筑高度乘以0.7的系數(shù)，東西向不小于建筑高度乘以0.5的系數(shù)。普通居住區(qū)住宅建筑，可按建筑高度與建筑間距之比=1，333，601.2計(jì)算房屋前后間距。

2021-0民用住宅標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，當(dāng)住宅層數(shù)達(dá)到12層及以上時，應(yīng)設(shè)置不少于2部電梯。也就是說，當(dāng)樓層低于12層時，只需要一部電梯。另外，雖然已經(jīng)越過了27米的界限，但是對于7-11層的住宅樓，樓梯的數(shù)量和形式是一樣的。這里不難看出，基于以上兩個原因，就單幢建筑而言，即使其高度超過27米，超出了“多層建筑”的范疇，但只要不超過11層，其共用部分的設(shè)計(jì)就與多層建筑相同。在住宅建筑的設(shè)計(jì)中，小高層建筑相對于多層建筑，可以更好的利用土地，在同樣的建筑數(shù)量下，可以獲得更多的面積，質(zhì)量也不會明顯低于多層建筑。當(dāng)然，小高層建筑和多層建筑在建筑間距控制和消防車道設(shè)置上是有區(qū)別的。