銀行抵押貸款需要什么條件？借款人需為年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人，但在實際操作中，貸款機(jī)構(gòu)或銀行會要求申請房地產(chǎn)抵押貸款的借款人年齡大多在22至55周歲之間。抵押貸款需要什么條件？房地產(chǎn)抵

銀行抵押貸款需要什么條件？

借款人需為年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人，但在實際操作中，貸款機(jī)構(gòu)或銀行會要求申請房地產(chǎn)抵押貸款的借款人年齡大多在22至55周歲之間。

抵押貸款需要什么條件？

房地產(chǎn)抵押貸款的條件是：

1.18-70周歲具有完全民事行為能力的自然人。

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用和還款能力。

3.銀行規(guī)定的其他條件。個人抵押貸款申請材料：身份證明、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、房產(chǎn)證明及抵押物評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其他資料。

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用房子做抵押向其他人借錢是很常見的。民間借貸主要基于雙方同意，而銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款一般需要滿足銀行規(guī)定的基本條件。下面簡單介紹一下用房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。首先，借款人必須是具有國籍和完全民事行為能力的自然人。第二，借款人必須持有有效身份證件。第三，必須有穩(wěn)定合法的收入來源。第四，抵押房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)證。五、銀行規(guī)定的其他條件一般包括：(1)借款人18-55周歲，一般抵押貸款金額為房地產(chǎn)評估價的50-70%。%(部分銀行可能會提高)按揭貸款期限一般為1 -10年(少數(shù)銀行可以延長至30年，但貸款結(jié)束后借款人年齡不得大于60歲)(2)房齡20年的按揭貸款(少數(shù)銀行可以做到30年，大部分銀行有比較容易批的備用房)貸款利率一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-20不等。%有一定的還款來源(有效證明主要是銀行流水，至少每月有效收入是房貸月供的2倍以上)。個人或公司的信用好(逾期時間要少，否則銀行可能會找借口加利息或不批貸)。