臨沂的公積金貸款政策？二套房首付30%。1.臨沂本地人購(gòu)買二套房沒(méi)有限制，非本地戶籍購(gòu)買二套房需要提供一年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。2.臨沂二套房商業(yè)貸款首付比例普遍為30%,臨沂二套房公積金

臨沂的公積金貸款政策？

二套房首付30%。

1.臨沂本地人購(gòu)買二套房沒(méi)有限制，非本地戶籍購(gòu)買二套房需要提供一年以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

2.臨沂二套房商業(yè)貸款首付比例普遍為30%,臨沂二套房公積金貸款首付比例提高至40%。

3.住房貸款從50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，第二套改善型住房公積金貸款首付比例從40%降低到30%。

4.臨沂的購(gòu)房政策限轉(zhuǎn)、限購(gòu)、貸款等方面。其中，轉(zhuǎn)讓限制是限制兩年房產(chǎn)證以下的房產(chǎn)上市交易，非本地居民三年后才能上市交易。北市、沂水縣等地都實(shí)行了這一購(gòu)房政策。

臨沂的公積金貸款政策？

必須連續(xù)繳納公積金6個(gè)月，才能申請(qǐng)公積金貸款。

1.首次使用：首付30%,利率3.25%；二次使用：首付40%利率3.575%；

2.山東省的公積金可以在臨沂買房；

3.夫妻債務(wù)不能超過(guò)80萬(wàn)元；

4.住房面積不能超過(guò)200平方米；

5.夫妻最多可使用公積金貸款2次；

6.夫妻征信500元內(nèi)不能逾期5次以上；

7.集體土地房屋不能使用公積金貸款；

8.貸款額度只能是1萬(wàn)元；普通公積金余額的15倍，最高貸款50萬(wàn)；三年內(nèi)畢業(yè)的博士，最高可貸200萬(wàn)。

臨沂個(gè)人公積金繳納流程？

臨沂住房公積金繳存指南

句柄對(duì)象

繳存單位和職工符合臨沂住房公積金繳存政策。

搬運(yùn)材料

1)單位存款登記

單位成立批準(zhǔn)文件：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書、事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位證書、社會(huì)團(tuán)體登記證書原件；

單位經(jīng)辦人身份證原件；

《臨沂市住房公積金單位繳存登記表》和《住房公積金單位專管員備案登記表》原作。(已注冊(cè)“多證合一”的企業(yè)，單位可不再提供證明文件；單位設(shè)立批準(zhǔn)文件實(shí)行告知承諾制，可不再提供申請(qǐng)人簽署的《告知承諾書》。)

2)建立員工個(gè)人賬戶

《臨沂市住房公積金個(gè)人開(kāi)戶表》原著；

單位蓋章的工資單；

人社部門出具的單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)原件(已與人社部門聯(lián)網(wǎng)的可核查公積金分支機(jī)構(gòu)可簡(jiǎn)化此信息)。

3)員工個(gè)人賬戶被封存。

《臨沂市住房公積個(gè)人封存（減少）表》原著；

變動(dòng)證明材料原件：退休證(或退休審批表)、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、工作變動(dòng)證明等。

4)繳納住房公積金。

《臨沂市住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》原著；

人社部門出具的單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)原件(已與人社部門聯(lián)網(wǎng)的可核查公積金分支機(jī)構(gòu)可簡(jiǎn)化此信息)；

單位蓋章的工資單；

單位應(yīng)歸還原申請(qǐng)指令。

5)轉(zhuǎn)移住房公積金

本市內(nèi)轉(zhuǎn)賬：經(jīng)辦人身份證原件；

異地轉(zhuǎn)移：申請(qǐng)人身份證原件、《臨沂市住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》原件。

6)公司信息變更

《臨沂市住房公積金單位繳存信息變更表》原著；

(2)變更證明原件。(變更事項(xiàng)的證明材料實(shí)行告知承諾制，簽署《告知承諾書》的申請(qǐng)人可以不再提供。)

7)存款基數(shù)的調(diào)整

《臨沂市住房公積金繳存額變更調(diào)整表》原著；

單位蓋章的工資表。(單位蓋章的工資表實(shí)行告知承諾制，簽署《告知承諾書》的申請(qǐng)人可不再提供)

8)存款比例的調(diào)整

《臨沂市住房公積金繳存比例調(diào)整審批表》原著；

《臨沂市住房公積金繳存額變更調(diào)整表》原版；

降低或延期繳存比例的，需提供《臨沂市降低住房公積金繳存比例申請(qǐng)表》或《臨沂市緩繳住房公積金申請(qǐng)表》、經(jīng)公示后的本單位職工或工會(huì)決議原件、財(cái)務(wù)報(bào)表、工資表、第三方審計(jì)報(bào)告或原證明